Maisonette-Wohnung Ολυμπίας 50, 543 52 Θεσσαλονίκη, Malakopi, Toumpa

ΜΟΝΙΜΗ και ΑΝΕΜΠΟΔΙΣΤΗ ΘΕΑ σε πράσινο Σε μια επίλεκτη συνοικία της Πόλης μας, στην ΠΡΟΕΚΤΑΣΗ της ΠΟΛΙΧΝΗΣ με νέο και σύγχρονο ρυμοτομικό σχέδιο, πωλείται η ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΠΟΥ ΕΙΝΑΙ ΥΠΟ ΑΝΕΓΕΡΣΗ (ΜΠΕΤΑ) ΟΙ ΟΙΠΟΛΟΙΠΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΕΧΟΥΝ ΗΔΗ ΠΟΥΛΗΘΕΙ ( ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ) Η οικοδομή βρίσκεται σε ακτίνα μικρότερη των 3,5 χιλιομέτρων από το Κέντρο της Θεσσαλονίκης, επί της οδού 25ης ΜΑΡΤΙΟΥ, στην ΠΟΛΙΧΝΗ, σε ΓΩΝΙΑΚΟ οικόπεδο Διαθέτει άμεση πρόσβαση στην Περιφερειακή Οδό .Περιβάλλεται από σχολεία όλων των βαθμίδων εκπαίδευσης - δημόσια και ιδιωτικά -, αστυνομικό τμήμα, εμπορικά καταστήματα, πάρκα, κέντρα άθλησης και τα νοσοκομεία Παπαγεωργίου και 424 Στρατιωτικό Νοσοκομείο Το ΑΣΥΓΚΡΙΤΟ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑ κάθε μεζονέτας και κάθε διαμερίσματος βρίσκεται στον ιδιαίτερο οικοδομικό σχεδιασμό που εφαρμόζεται ίσως και για πρώτη φορά στην χώρα μας. Το εφαρμοζόμενο ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΟΚΕΝΤΡΙΚΟ μοντέλο σχεδιασμού και μελέτης, το οποίο στηρίζεται στην μέριμνα, την πρόβλεψη και την τελείωση, σε πλήρη αντίθεση με τα συνήθη εργολαβικά σχέδια ,προσφέρει πολυάριθμα πλεονεκτήματα και ανέσεις στον αγοραστή που συναντώνται μόνο σε αποκλειστικά οικογενειακές οικοδομές με σκοπό την ιδιοκατοίκηση ΑΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΤΕΣ ΠΑΡΟΧΕΣ Μόνιμη, ανεμπόδιστη και απεριόριστη θέα σε πάρκο και χώρους πρασίνου. Φιλική και προσβάσιμη οικοδομή σε ΑμεΑ Ευρύχωρα υπνοδωμάτια Μία έως τρεις θέσεις στάθμευσης για κάθε ιδιοκτησία στην Πυλωτή Μια ως παρακολούθημα.✓εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων Αποθήκη πρόσθετου χώρου 37τμ Ρευματοδότηση από τον πίνακα του διαμερίσματος ✓πρόσβαση και από το ασανσέρ Προγραμματιζόμενος εξαερισμός χώρου ρυθμιζόμενος από τον ιδιοκτήτη - Γραμμή ΙΝΤΕΡΝΕΤ Ηχομονωτικές και ηχοαπορροφητικές εργασίες - παρεμβάσεις ✓τοποθέτηση πετροβάμβακα στις μεσοτοιχίες ✓τοποθέτηση λεκανών με σύστημα λειτουργίας υδροστρόβιλου για αθόρυβο και αποτελεσματικό καθαρισμό ΑΥΤΟΜΑΤΟΣ εξαερισμός μπάνιου με αισθητήρα ΚΙΝΗΣΗΣ και ΥΓΡΑΣΙΑΣ ✓Πρόσθετη ενισχυμένη ηχομόνωση αποχετεύσεων Internet με ξεχωριστά γειωμένη καλωδίωση ✓μεγαλύτερες ταχύτητες.✓αποφυγή παρεμβολών Βιοκλιματικός προσανατολισμός ✓καθολική αξιοποίηση του φυσικού φωτός (φωτεινό, διαμπερές, διαρκώς ηλιόλουστο) ✓αντιηλιακά συρόμενα πάνελ με σκίαστρα από περσίδες αλουμινίου, που μειώνουν την ηλιακή ακτινοβολία και απαλλάσσουν από την ανάγκη και την έγνοια της τέντας - κουφώματα αλουμινίου με θερμοηχομονωτικά κρύσταλλα - Ηλεκτρικά ρολά - Σίτες ✓Εσωτερική και εξωτερική μόνωση με ενισχυμένη θερμομόνωση και υδατοστεγάνωση στον χώρο της ταράτσας Κήπος με αυτόματο πότισμα ΕΠΙΛΟΓΗ ΤΩΝ ΠΟΙΟΤΙΚΟΤΕΡΩΝ ΥΛΙΚΩΝ ΧΩΡΙΣ ΕΚΠΤΩΣΕΙΣ ΚΑΙ ΣΥΜΒΙΒΑΣΜΟΥΣ Έπιπλο μπάνιου και είδη υγιεινής (νιπτήρας, λεκάνες, πλακάκια, βρύσες) της εταιρείας PORCELANA Έπιπλο κουζίνας ✓πάγκος από τεχνογρανίτη στον χρωματισμό που επιθυμείτε. (χωρίς ηλεκτρικές συσκευές) Λέβητας αερίου του διεθνούς ομίλου Viessmann με WIFI ✓μειωμένη εκπομπή διοξειδίου του άνθρακα Συστήματα συναγερμού, πυρανίχνευσης και θυροτηλεόρασης ✓τηλεειδοποίηση στο κινητό Πόρτα ασφαλείας στην είσοδο της οικοδομής και σε κάθε διαμέρισμα Περίφραξη με τηλεχειριζόμενες πόρτες Αυτόματος φωτισμός εξωτερικού χώρου - κήπου Αντικεραυνική προστασία ΠΡΟΒΛΕΨΗ - ΜΕΡΙΜΝΑ ΓΙΑ ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΕΣ ΑΝΑΓΚΕΣ Προεγκατάσταση κλιμαστικών (a/c) ✓προετοιμασία ειδικά διαμορφωμένου χώρου στην ταράτσα για τις εξωτερικές μονάδες διατηρώντας την ομοιομορφία της οικοδομής Προεγκατάσταση σωληνώσεων ηλιακού θερμοσίφωνα Ίντερνετ με οπτική ίνα μέχρι το κάθε διαμέρισμα και τις αποθήκες Η ΥΠΕΡΑΞΙΑ των ακινήτων αναμένεται να εκτοξευθεί στο προσεχές μέλλον Σ’ αυτή την κατεύθυνση θα συμβάλλουν: Η ανέγερση στην περιοχή του νέου Ογκολογικού Νοσοκομείου που εγκρίθηκε από την διυπουργική επιτροπή Η ολοκλήρωση της ανέγερσης του πρώτου Παιδιατρικού Νοσοκομείου στη Θεσσαλονίκη σε απόσταση 8 λεπτών κι 6,5 χιλιομέτρων Η ανάδειξη της περιοχής στο μεγαλύτερο και πιο σύγχρονο ιατρικό κέντρο των Βαλκανίων, σ’ ένα «Πάρκο Υγείας» Η επικείμενη ολοκλήρωση του μετασχηματισμού των πρώην στρατοπέδων Παύλου Μελά και ΚΑΡΑΤΑΣΙΟΥ σε Μητροπολιτικά Πάρκα Η αποπεράτωση των αναπλάσεων της ευρύτερης περιοχής που έχουν υπαχθεί σε ευρωπαϊκή χρηματοδότηση Η μελλοντική επέκταση του ΜΕΤΡΟ προς τα ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΑ Υπό αυτές τις συνθήκες και τα δεδομένα η αγγελία δημοσιεύεται σε ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΕΣ περιοχές πέρα της Πολίχνης, ώστε να μπορέσουμε να μοιραστούμε με όλους αυτή την σπάνια ευκαιρία που έχει δημιουργηθεί. Σε μια εποχή που οι πάντες πασχίζουν να εντοπίσουν την υποψία μιας μεγάλης ευκαιρίας, εμείς σας υποδεικνύουμε εμπεριστατωμένα μια απροσδόκητα μεγαλειώδη και ευνοϊκή συνθήκη. Γι’ αυτό σας ΠΡΟΣΚΑΛΟΥΜΕ, λοιπόν, να γνωρίσετε την περιοχή και να δείτε τα διαμερίσματα παρακείμενης παραπλήσιας οικοδομής μας, πριν πάρετε οποιαδήποτε απόφαση αγοράς. Οι πρώτοι συνεργάτες μας ήδη μας ευγνωμονούν ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΕΛΟΣ 2025 Μικτά 152,79τμ-Καθαρά 123,22τμ+ 37τμ Αποθ.+2-3 θέσεις Πάρκινγκ ΟΙ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΕΙΝΑΙ ΑΠΟ ΠΑΡΑΚΕΙΜΕΝΗ ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΜΑΣ ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΑ ΕΞΟΔΑ !!!!!!!!