Zweizimmerwohnung Κάνιγγος 17, 555 35, Πυλαία, Zentrum, Pylea

Κωδικός ακινήτου: 114630 - Πυλαία Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 70 τ.μ. σε οικόπεδο 650 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 2024 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα - Τιμή: 210.000 €
Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 70 τ.μ. στον 1ο όροφο στην Πυλαία Θεσσαλονίκης, σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της πόλης. Το διαμέρισμα συνδυάζει μοντέρνα αισθητική με πρακτική διαρρύθμιση, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για οικογένειες, ζευγάρια ή επενδυτές. Η κατοικία περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια που προσφέρουν άνεση και φωτεινότητα, καθώς και ένα άνετο σαλόνι σε ενιαία διάταξη με την κουζίνα. Το μπάνιο είναι σύγχρονο, κατασκευασμένο με ποιοτικά υλικά, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλες βεράντες, ιδανικές για χαλάρωση, με όμορφη θέα που ενισχύει την αίσθηση ανοιχτού χώρου. Για τη θέρμανση, έχει προβλεφθεί αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου ή εναλλακτικά ενδοδαπέδια, παρέχοντας εξαιρετική ενεργειακή απόδοση. Το κτίριο, το οποίο βρίσκεται υπό κατασκευή, διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας χαμηλή κατανάλωση ενέργειας χάρη στη βελτιωμένη μόνωση. Η ολοκλήρωσή του αναμένεται τον Ιούλιο του 2026. Σημαντικά πλεονεκτήματα περιλαμβάνουν τη θέση στάθμευσης που συνοδεύει το διαμέρισμα, καθώς και την άνετη πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα. Το κτίριο κατασκευάζεται με υλικά υψηλής ποιότητας, εξασφαλίζοντας αντοχή στον χρόνο και πολυτέλεια. Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι μοναδική. Βρίσκεται σε μια ήσυχη και ασφαλή γειτονιά της Πυλαίας, κοντά σε σχολεία, καταστήματα, πάρκα και αστικές συγκοινωνίες, καθιστώντας το ιδιαίτερα πρακτικό για καθημερινές ανάγκες. Αυτή η κατοικία αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μια σύγχρονη και ποιοτική ζωή στην καρδιά μιας από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης.
Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης6981803240* Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ.)