Maisonette-Wohnung Κάνιγγος 17, 555 35, Πυλαία, Zentrum, Pylea

Κωδικός ακινήτου: 114632 - Πυλαία Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 111 τ.μ. σε οικόπεδο 650 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα - Τιμή: 340.000 €
Πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα 3ου ορόφου με σοφίτα, συνολικής επιφάνειας 111 τ.μ. μεικτά (58,46 τ.μ. καθαρά ο 3ος όροφος και 29 τ.μ. η σοφίτα), στην Πυλαία Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο προσφέρει μοντέρνα σχεδίαση και άριστη λειτουργικότητα, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν έναν ευρύχωρο και καλαίσθητο χώρο.

Στον 3ο όροφο, η μεζονέτα περιλαμβάνει μια άνετη και φωτεινή σαλοκουζίνα σε ενιαία διάταξη, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μοντέρνο μπάνιο. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στη σοφίτα, η οποία διαθέτει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα δεύτερο μπάνιο. Οι χώροι της σοφίτας είναι καλοσχεδιασμένοι, ιδανικοί για χρήση ως κύρια υπνοδωμάτια ή για φιλοξενία, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση.

Η κατοικία θα εξοπλιστεί με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου ή εναλλακτικά ενδοδαπέδια θέρμανση, εξασφαλίζοντας οικονομία και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το κτίριο ανήκει στην ενεργειακή κατηγορία Α, με προηγμένη μόνωση που συμβάλλει στη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης. Η ολοκλήρωση της κατασκευής αναμένεται τον Ιούλιο του 2026.

Η μεζονέτα διαθέτει μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα, θέση στάθμευσης και άνετη πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα. Η κατασκευή πραγματοποιείται με υλικά υψηλής ποιότητας, εξασφαλίζοντας αντοχή και σύγχρονη αισθητική.

Η τοποθεσία της στην Πυλαία, σε μια ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα, καταστήματα και αστικές συγκοινωνίες. Πρόκειται για ένα ακίνητο που καλύπτει τις ανάγκες για μια ποιοτική και σύγχρονη ζωή, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης.

Αυτή η μεζονέτα αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν άνεση, σύγχρονη διαβίωση και μοναδική τοποθεσία.
Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης6981803240* Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ.)