Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Zentrum, Nea Smyrni

Πρόκειται για οροφοδιαμέρισμα 104τ.μ., 1ου ορόφου σε πολυτελή υπό κατασκευή πολυκατοικία, σε κεντρική, αλλά ήσυχη περιοχή, στα όρια Νέας Σμύρνης και Παλαιού Φαλήρου. Το διαμέρισμα αποτελείται από σαλόνι με τραπεζαρία, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα wc. Ο εξώστης του σαλονιού και της κουζίνας έχει μέγιστο πλάτος 3 μ. και 10 μ. μήκος, ενώ το καθένα από τα τρία υπνοδωμάτια διαθέτει ξεχωριστό εξώστη, το συνολικό εμβαδό των οποίων είναι 40τ.μ. Επιπλέον διατίθεται μία θέση στάθμευσης και μία αποθήκη 10 τ.μ. Η θέρμανση των χώρων επιτυγχάνεται με ενδοδαπέδιο σύστημα θέρμανσης με χρήση λέβητα φυσικού αερίου, ενώ τον κλιματισμό αναλαμβάνουν 5 κλιματιστικές μονάδες τύπου split. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου θα είναι Α+. Επιπλέον η κατοικία είναι εξοπλισμένη με ενεργειακό τζάκι, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα τοποθέτησης ηλιακού θερμοσίφωνα στο δώμα της πολυκατοικίας. Πολύ σημαντικά πλεονεκτήματα της κατοικίας είναι τα εξής: 1. Ο νότιος προσανατολισμός σε συνδυασμό με τα μεγάλα ανοίγματα, που προσφέρουν άπλετο φως όλη μέρα 2. Η κεντρική θέση, σε μικρή απόσταση από την παραλία 3. Η αξιοποίηση άριστης ποιότητας υλικών τελευταίας τεχνολογίας, που συμβάλλουν στην ενεργειακή αυτονομία Το οροφοδιαμερίσμα προβλέπεται ότι θα είναι έτοιμο για παράδοση στης αρχές του 2025. Δυνατότητα επικοινωνίας στο κινητό 6936507224 για την παροχή πληροφορίων και τον συντονισμό της υπόδειξης μέσω : 1. Viber, 2. WhatsApp 3. Μηνυμάτων SMS Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μεσιτικό γραφείο DCI Real Estate