Einzimmerwohnung erste Etage, Osios Loukas, Patisia

Η Engel and Völkers παρουσιάζει ένα άριστα ανακαινισμένο, ανεπίπλωτο διαμέρισμα, πρώτου ορόφου με μπαλκόνι στην περιοχή του Αγίου Λουκά, δίπλα στη λεωφόρο Πατησίων, και είναι κατάλληλο για χρήση ως κατοικία και ως γραφείο. Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μια ελκυστική πρόταση για τους ακόλουθους λόγους. Προσφέρει ιδιωτικότητα και μια βολική, ήσυχη τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνας. Το διαμέρισμα διαθέτει ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, με χώρους λουσμένους με φως, και έχει το μεγάλο πλεονέκτημα ότι ανακαινίστηκε πλήρως το 2024. Το συνολικό εμβαδόν του διαμερίσματος είναι 49 τ.μ. και διαθέτει ένα μπαλκόνι που κοιτάζει στην πίσω πλευρά του κτιρίου. Το διαμέρισμα έχει εξαιρετική διαρρύθμιση με έναν μεγάλο ανοιχτό χώρο, το σαλόνι που συνδέεται με την κουζίνα. Επιπλέον, διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο με μια μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα και ένα ευρύχωρο μπάνιο με ντους οροφής και με μια ντουλάπα. Η εντοιχισμένη κουζίνα διαθέτει πολλούς χώρους αποθήκευσης, εργονομικό σχεδιασμό και έχει μια ηλεκτρική κεραμική κουζίνα. Το διαμέρισμα είναι ενεργειακά αποδοτικό, διαθέτοντας κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Είναι εξοπλισμένο με δύο Inverter κλιματιστικά - ένα στην κρεβατοκάμαρα και ένα στο σαλόνι - και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με καλοριφέρ. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει laminate δάπεδα με μασίφ ξύλινη επιφάνεια και πλακάκια στο μπάνιο. Ακόμη, διαθέτει μια πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Τέλος, η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα και τα μηνιαία κοινόχρηστα είναι χαμηλά. Ο Άγιος Λουκάς, μια ζωντανή γειτονιά ανάμεσα στην Κυψέλη και τα Πατήσια, είναι ένα ιδανικό μέρος για όσους απολαμβάνουν μια πολυπολιτισμική και ήρεμη οικιστική ατμόσφαιρα. Η περιοχή αυτή είναι καλά συνδεδεμένη με άλλες τοποθεσίες της πόλης μέσω ενός ευέλικτου δικτύου αστικών λεωφορείων και τρόλεϊ, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στα βόρεια προάστια. Ο σταθμός του τρένου - ΗΣΑΠ στην στάση Κάτω Πατήσια και η Λεωφόρος Αχαρνών είναι εύκολα προσβάσιμα, καθώς βρίσκονται σε απόσταση 11 λεπτών με τα πόδια ή σε 850 μέτρα. Η πλατεία Κολιάτσου απέχει επίσης μόλις 8 λεπτά με τα πόδια ή 600 μέτρα. Η Λεωφόρος Πατησίων και η Εκκλησία του Αγίου Λουκά απέχει 4 λεπτά με τα πόδια ή 300 μέτρα. Ο Άγιος Λουκάς διαθέτει πολλές ανέσεις, όπως καφετέριες, εστιατόρια, καταστήματα βιολογικών προϊόντων, σχολεία, σούπερ μάρκετ, μπαρ, αρτοποιεία, φαρμακεία και καταστήματα ρούχων. Η ζωντανή ατμόσφαιρα της γειτονιάς είναι ιδανική για όσους αγαπούν να δοκιμάζουν νέες κουζίνες και να απολαμβάνουν την ευκολία του να έχουν όλα όσα χρειάζονται σε απόσταση αναπνοής.