Zweizimmerwohnung Πέρδικα 49, Θεσσαλονίκη 54639, Agia Triada, Faliro - Ippokratio

Κωδικός ακινήτου: HPS4707 - Θεσσαλονίκη Δήμος Ιπποκράτειο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 75 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1968 με ενεργειακή κλάση Β+ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακό θερμοσίφωνα απόσταση από αεροδρόμιο 1500 μέτρα απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 205.000 €
 Η οικοδομή βρίσκεται στην περιοχή “Ευκλείδης”. Το διαμέρισμα αποτελείται από 1 ξεχωριστή κουζίνα,1 μπάνιο, 2 κρεβατοκάμαρες (1 κύρια και 1 βοηθητική) και σαλόνι, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως τρίτο υπνοδωμάτιο. Επιπλέον, υπάρχει αυτόνομος αποθηκευτικός χώρος με ντουλάπα (βεστιάριο) στο κλιμακοστάσιο του ορόφου. Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση 200 μέτρων από τη στάση του μετρό ΠΑΠΑΦΗ και περίπου 5 λεπτά με αυτοκίνητο από το ιστορικό κέντρο της πόλης. Η οικοδομή είναι τοποθετημένη σε μια αναπτυγμένη περιοχή, καθώς σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται 2νοσοκομεία (Ιπποκράτειο και Θεαγένειο), σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, φαρμακεία. Επίσης, αρκετά κοντά βρίσκεται το Γαλλικό Ινστιτούτο, το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης και το ΠανεπιστήμιοΜακεδονίας. Σε απόσταση 20 με 25 λεπτά με τα πόδιαβρίσκεται ο Λευκός Πύργος. Σε λιγότερο από 1 χιλιόμετρο βρίσκεται η νέα παραλία (στο ύψος του ξενοδοχείου “Macedonia Palace” και του Πάρκου Κυκλοφοριακής Αγωγής). Το 2024 έγινε ριζική ανακαίνιση, κατά την οποία πραγματοποιήθηκαν υδραυλικές και ηλεκτρολογικέςεργασίες, ενώ διενεργήθηκε μελέτη και έγινε σχεδιασμός με τη χρήση εξαιρετικής ποιότητας υλικών, ώστε να διατηρείται η λειτουργικότητα και η καλύτερη απόδοση των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Όλες οι υδραυλικές (σωλήνες, εξαρτήματα, βρύσειςκτλ.) και ηλεκτρολογικές (καλώδια, διακόπτες κτλ.) εγκαταστάσεις είναι καινούριες. Είναι επιπλωμένο με κομψά και εκλεκτά έπιπλαανώτατης ποιότητας. Έχουν γίνει εξωτερικές εργασίες: οκτώστρωμηυδρομόνωση στην ταράτσα και θερμομόνωση τοίχων. Έτσι το καλοκαίρι το σπίτι παραμένει δροσερό, ενώ τον χειμώνα κρατάει τη ζέστη. Έχει εγκατασταθεί καινούργιος ηλιακός θερμοσίφωνας για ζεστό νερό. Η κουζίνα διαθέτει ολοκαίνουργια έπιπλα ανώτατης ποιότητας και επαγωγική εστία ανώτατης κατηγορίας(GORENJE). Όπως ήδη αναφέρθηκε, το σαλόνι μπορεί να χρησιμοποιείται ως τρίτο ανεξάρτητο δωμάτιο, καθώς διαθέτει πολυμορφικό καναπέ κρεβάτι με διαστάσεις 140x200. Οι εντυπωσιακές ταπετσαρίες του διαμερίσματος, μεμοντέρνα, φλοράλ και κλασσικά μοτίβα, δημιουργούν μια ζεστή ατμόσφαιρα. Τα έπιπλα είναι ιδιαίτερα πρακτικά και το σπίτι διαθέτει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, ώστε να μπορείτε να απολαύσετε την αισθητική και την μοντέρνα του διακόσμηση. Οι εσωτερικές πόρτες είναι φτιαγμένες από ποιοτικά υλικά, εξασφαλίζοντας με τον τρόπο αυτό ησυχία και αισθητική απόλαυση. Όσον αφορά τις ηλεκτρικές συσκευές το διαμέρισμα διαθέτει όλα τα απαραίτητα: 2 μεγάλες τηλεοράσεις SAMSUNG, 2 κλιματιστικά DAIKIN, μηχάνημα για καφέ KRUPS (με φρεσκοκομμένο καφέ), ηλεκτρική σκούπα MIELE και πολλά άλλα, π. χ. τοστιέρα, βραστήρα, φούρνο μικροκυμάτων. Το κομψό ύφος του φωτισμού στο σπίτι εξασφαλίζεται από αναγνωρισμένες και επώνυμες εταιρείες, όπως AYTM, MAYTONI, LUCANDE, LINDBY. Τη διαρρύθμιση και το design του διαμερίσματος επεξεργάστηκε ειδικός σχεδιαστής, ο οποίος εξειδικεύεται στην μοντέρνα αρχιτεκτονική και διακόσμηση εσωτερικών χώρων. Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί ιδανική επένδυσησε μια από τις πιο κεντρικές περιοχές της Θεσσαλονίκης, για ενοικίαση σε τρίτους ή ιδιοκατοίκηση. Αν και η πολυκατοικία δεν διαθέτει ανελκυστήρα, υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης προσωπικού ασανσέρ από την εξωτερική πλευρά της οικοδομής.