Dreizimmerwohnung erste Etage, Zentrum, Kifissia

Πωλείται υπέροχο διαμέρισμα ισογείου 180 τ.μ, με άριστη και λειτουργική διαρρύθμιση και αποκλειστική χρήση κήπου 300 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική και ήσυχη περιοχή της Κηφισιάς. Μπαίνοντας στο διαμέρισμα συναντάμε τους χώρους υποδοχής που αποτελούνται από ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, την τραπεζαρία και βεράντες που οδηγούν στον κατάφυτο κήπο αποκλειστικής χρήσης. Στην συνεχεία ανεβαίνοντας δύο σκαλιά, θα συναντήσουμε ένα φωτεινό καθιστικό που μπορεί να μετατραπεί σε γραφείο ή σε μία επιπλέον τραπεζαρία. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη, με βεράντα που οδηγεί στον κήπο. Το ακίνητο, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια , 2 μπάνια, 1 WC, χώρο πλυντηρίου, 2 θέσεις πάρκινγκ και 1 αποθήκη. Τέλος, η αρχιτεκτονική του κτιρίου στο οποίο ανήκει το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερη, με εξαιρετική φινέτσα και κυρίαρχα υλικά την πέτρα και το ξύλο. Ένα ιδανικό ακίνητο, για οικογένεια με παιδιά και κατοικίδια που θα απολαμβάνουν τον κήπο όλες τις εποχές του χρόνου! Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει ένα από τα πιο περιζήτητα προάστια. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια εξαιρετική υπαίθρια εμπορική περιοχή με καταστήματα, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά σε διεθνή σχολεία, προσελκύοντας πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προ βάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης