Maisonette-Wohnung Άνω Πόλη, Tsinari, Ano Poli

ΠΩΛΕΙΤΑΙ - Σε οικόπεδο 133 τ.μ. εντός σχεδίου πόλης του δήμου Θεσσαλονίκης, στον παραδοσιακό οικισμό της Άνω Πόλης, διώροφη κατοικία με περίφραξη, κατασκευασμένη πριν το 1955 και ανακαινισμένη εξ ολοκλήρου και με στατική ενίσχυση το 2013. Πρόκειται για ανεξάρτητη μονοκατοικία με προσεγμένο περιβάλλοντα χώρο και εξαιρετική κατασκευή. Ισόγειο (77,15 τ.μ.) Περιλαμβάνει είσοδο με χωλ, δύο δωμάτια, τραπεζαρία, κουζίνα, λουτρό και μαρμάρινο κλιμακοστάσιο. Διαθέτει βοηθητικό χώρο (λεβητοστάσιο) και δάπεδα από γρανιτοπλακάκι και laminate. Η κουζίνα είναι ξύλινη (κερασιά) με πλήρη σετ ηλεκτρικών συσκευών. Όροφος (65,19 τ.μ.) Περιλαμβάνει σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, λουτρό, ένα δωμάτιο, και υπαίθριο γωνιακό χώρο με μεταλλική πέργκολα. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, laminate και κεραμικά πλακάκια. Χαρακτηριστικά και ανέσεις Εξωτερική θερμομόνωση και ενίσχυση θεμελίωσης (2013) Ηλιακός συλλέκτης τριπλής ενέργειας (200lt, 2017) Ιταλικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες Εντοιχισμένες οικιακές συσκευές (κυρίως Miele και Siemens) Θέρμανση με ενεργειακό τζάκι και μαντεμένιο λέβητα πετρελαίου (δυνατότητα σύνδεσης φυσικού αερίου) Νυχτερινό τιμολόγιο ΔΕΗ Η κατοικία είναι σε άριστη κατάσταση, με υψηλής ποιότητας κατασκευή και εξοπλισμό. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, προσφέροντας μερική θέα στη θάλασσα από τον όροφο. Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άνω Πόλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 142 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 133 τ.μ.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1955. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Πλατεία, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Φωτεινό, Διαμπερές, Νεοκλασικό, Διατηρητέο, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα, Ήσυχη γειτονιά. Τιμή: €270.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: kwnorth@kwgreece.gr, website: https://www.kwnorth.gr