Zweizimmerwohnung Ηλιούπολη, Kato Ilioupoli, Ilioupoli

Δίπλα στο μετρό της Ηλιούπολης, σε ιδιόκτητη οικοδομή σε ήσυχη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση στην Λ. Βουλιαγμένης, δίπλα στην αγορά, πωλείται ο δεύτερος όροφος. Είναι μία πανέμορφη γειτονιά, με πάρκα, πλατείες, τέλειο για περπάτημα και αθλοπαιδειές. Βρίσκεται σε απόσταση 3’ από την μελλοντική επέκταση της Αττικής Οδού που θα ενώνει τη Λεωφόρο Βουλιαγμένης με την Δυτική Περιφερειακή Υμηττού. Ένα οροφδιαμέρισμα ανακαινισμένο το 2023, με υλικά εξαιρετικής ποιότητας και αισθητικής πωλείται πλήρως εξοπλισμένο και επιπλωμένο. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα με σαλόνι καθιστικό, με ξύλο στο πάτωμα, ενεργειακό τζάκι , μεγάλο χώρο τραπεζαρίας και γωνιακό μπαλκόνι. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή με άνετους αποθηκευτικούς χώρους, πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Έχει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και η κατανάλωση είναι ελάχιστη αφού το διαμέρισμα είναι πλήρως αναβαθμισμένο ενεργειακά. Έχει 2 άνετα υπνοδωμάτια που ξεχωρίζουν από τον χώρο του σαλονιού και δύο μπάνια. Έχει σύστημα ψύξης και είναι διαμορφωμένο να λειτουργεί από το κινητό μέσω εφαρμογής. Είναι smart home με κάμερες, λειτουργίες, κρυφούς φωτισμούς, και gadgets. Η μπροστινή βεράντα είναι πολύ μεγάλη, με πέργκολα, θέση για BBQ καλυμμένη με πλακάκια. Τα κουφώματα είναι θερμοδιακοπτόμενα. Έχει πόρτα ασφαλείας, χρηματοκιβώτιο και αποθήκη. Είναι μισθωμένο για 8 έτη, προσφέροντας απόδοση 5%. Αναλυτικά: Διαχωριστικό έπιπλο εσόδου-τραπεζαρίας 2 όψεων και καθρέφτη, έπιπλο γκαρνταρόμπας εισόδου με κρυφό φωτισμό led. Έχει χώρους για την αποθήκευση παπουτσιών, αξεσουάρ και ρούχων. Γλυπτό από μέταλλο σε χρυσό 50Χ100. Τραπεζαρία 182(254μ)Χ90, 4 Καρέκλες και 2 πολυθρόνες με αλέκιαστο ύφασμα και φωτιστικό οροφής ισπανικής προέλευσης. Μπουφέ, καθρέπτη 130Χ130, γωνιακό καναπέ 330Χ220 με ύφασμα Α κατηγορίας ξύλινο σκελετό και 8 χρόνια εγγύηση. Πίνακας 100Χ150, Φωτιστικό Φ140, Πολυθρόνα με υποπόδιο, τραπέζι σαλονιού 150Χ70 και σκαμπό με βοηθητικό τραπεζάκι. Κρεβάτι με ύφασμα Α κατηγορίας , μεταλλικό σκελετό και 10 χρόνια εγγύηση, 2 κομοδίνα, Φωτιστικά οροφής και κομοδίνων, ντουλάπα 330Χ250, έπιπλο τηλεόρασης-τουαλέτα 170Χ45 με ντουλάπια, συρτάρι μπιζουτιέρα και καθρέφτη με led , ντουλάπα 90Χ250 (2 ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ ) από βακελίτη. Έπιπλο μπάνιου 2 νιπτήρων με ντουλάπια, περιλαμβάνει 1 ενιαίο καθρέπτη με LED δεξιά και αριστερά, διαχωριστικό μεταξύ εσόδου μπάνιου και λεκάνης από δρυ, έπιπλο νιπτήρα κρεμαστό με ντουλάπια. Κουζίνα από λάκα με μηχανισμούς αθόρυβης λειτουργίας Blum, στήλη πυρολυτικού φούρνου & φουρνάκι Μ/Κ εντοιχιζόμενο, 3 Καρέκλες εισαγωγής, φωτιστικό οροφής Φ60, εστία κεραμική, απορροφητήρα 90εκ, πλυντήριο πιάτων 60εκ πλήρως εντοιχιζόμενο, γρανιτένιο λευκό νεροχύτη, μπαταρία γρανιτένια λευκή, ψυγειοκαταψύκτης no Frost, πλυντήριο–στεγνωτήριο (8kgr – 6 kgr) με WI FI. Έπιπλα εξωτερικού χώρου: . Τραπέζι 140Χ200 (10 ατόμων), 4 πολυθρόνες από μέταλλο και 10 καρέκλες. Τιμή: €325.000. KW Athens Center, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110131911, email: kwathenscenter@kwgreece.gr