Büro zur Miete

Τοποθεσία: Αθήνα, Πεδίον Άρεως, οδός Μαυρομματαίων. Παρουσίαση Ακινήτου: Στην καρδιά της Αθήνας, στην αριστοκρατική περιοχή του Πεδίου του Άρεως, προσφέρεται προς μίσθωση ένας πολυτελής επαγγελματικός χώρος 125 τ.μ., στον 1ο όροφο εξαιρετικής γωνιακής πολυκατοικίας. Το ακίνητο, κατασκευής 1950 και πλήρως ανακαινισμένο το 2022, διατηρεί την κλασική του αισθητική ενώ ενσωματώνει τις σύγχρονες ανέσεις και προδιαγραφές υψηλής ποιότητας. Εσωτερικοί Χώροι: Ο χώρος διακρίνεται για την εργονομία και την πολυτέλειά του, περιλαμβάνοντας: Χώρο υποδοχής: Ιδανικός για επαφή με τους επισκέπτες. Τέσσερις χώρους γραφείων: Ευρύχωροι φωτεινοί, κατάλληλοι για στελέχη και ομάδες εργασίας. Χώρο κουζίνας: Πρακτικά σχεδιασμένος για καθημερινή χρήση. Μπάνιο και WC: Άριστα εξοπλισμένα και λειτουργικά. Data room: Ειδικός χώρος για τις ανάγκες τεχνολογίας και επικοινωνιών. Ανέσεις και Παροχές: Ο χώρος έχει διαμορφωθεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την ασφάλεια, περιλαμβάνοντας: Σύστημα κλιματισμού VRV για άριστη ψύξη και θέρμανση. Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, που εξασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμομόνωση. Κομψά ξύλινα δάπεδα που αναδεικνύουν τον κλασικό χαρακτήρα του χώρου. Ψευδοροφή με ενσωματωμένο φωτισμό, που προσφέρει άνετη και ξεκούραστη ατμόσφαιρα. Σύστημα συναγερμού, εξασφαλίζοντας μέγιστη προστασία. Δομημένη καλωδίωση για άμεση χρήση τηλεπικοινωνιών και διαδικτύου. Ανελκυστήρας που εξυπηρετεί άνετα την πρόσβαση στο χώρο. Επιπλέον Πληροφορίες: Κοινόχρηστα: Περίπου 55€ μηνιαίως. Κατάσταση: Εξαιρετική, έτοιμο προς χρήση. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που επιθυμούν να συνδυάσουν την κύρος της τοποθεσίας με έναν χώρο υψηλής αισθητικής και απόδοσης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Η περιγραφή του ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που προήλθαν από τον ιδιοκτήτη ή από τον εκπρόσωπο του. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα της εταιρείας μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr