Gebäude zur Verkauf

Νίκαια: Πωλείται κτίριο δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ. Σε οικόπεδο 94 τ.μ. , κατασκευής 1970, στη Νεάπολη της Νίκαιας. Το κτίριο περιλαμβάνει ένα ισόγειο κατάστημα και διαμέρισμα στον 1ο όροφο, είναι μερικώς ανακαινισμένο και έτοιμο προς χρήση, ιδανικό για επαγγελματίες και επενδυτές που αναζητούν λειτουργικό χώρο σε εξαιρετική τοποθεσία με αυξημένη εμπορική κίνηση. Το ισόγειο κατάστημα έχει συνολική επιφάνεια 45 τ.μ. και πρόσοψη 7 μέτρων σε κεντρική οδό, προσφέροντας προβολή και εύκολη πρόσβαση. Ανακαινίστηκε μερικώς το 2019 και αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο που προσφέρει ευελιξία στη διαμόρφωση, κατάλληλο για διάφορες χρήσεις. Διαθέτει μπάνιο, κουφώματα αλουμινίου, καθώς και μωσαϊκό πάτωμα. Η θέρμανση είναι με ρεύμα, καθιστώντας το ιδανικό για επαγγελματίες που αναζητούν έναν πρακτικό και εύχρηστο χώρο σε προνομιακό σημείο. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται ένα διαμέρισμα 45 τ.μ., μερικώς ανακαινισμένο το 2024. Το διαμέρισμα αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και δύο μπαλκόνια συνολικής επιφανείας 8 τ.μ. με θέα τον αστικό ιστό της περιοχής. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες για ηχομόνωση και θερμομόνωση, τέντες στα μπαλκόνια για προστασία από τον ήλιο, εντοιχισμένη ντουλάπα στο ένα υπνοδωμάτιο, καθώς και μωσαϊκό δάπεδο. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, με άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά, σχολεία και υπηρεσίες, καλύπτοντας κάθε καθημερινή ανάγκη. Ενεργειακή Κλάση: Ζ. Κωδικός ακινήτου: 3-6499. Τιμή: 148.000€. Find: www.find.com.gr, contact@find.com.gr, +30 2114004141, +30 2114004242. Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή (Νόμοι 4072/2012 και 4557/2018). Κάποια χαρακτηριστικά στην περιγραφή του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Find Real Estate Μέλος: NAR, CEPΙ, ΣΜΑΣΑ, ΕΠΠΑ.