Zweizimmerwohnung Άλιμος, Ekteloniston - Eforiakon, Alimos

Άλιμος, Τράχωνες διατίθεται προς πώληση υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 107τμ σε οικοδομή χτισμένη στις αρχές της δεκαετίας του 70. Το σημείο στο οποίο βρίσκεται το ακίνητο είναι εξαιρετικά καλό. Συνδυάζει την εύκολη πρόσβαση σε τρεις κεντρικές αρτηρίες του Αλίμου, την Λ. Ιωνίας, την Κυθηρίων και την Θεομήτορος με την ησυχία της γειτονιάς που η μόνη όχληση από αυτοκίνητα είναι από όσους κατοικούν στις πέριξ οικοδομές. Φτάνοντας έξω από το ακίνητο θα δεις τον γνώριμο και τυπικό σχεδιασμό της δεκαετίας κατά την οποία χτίστηκε που όμως παραπέμπει στον οικογενειακό χαρακτήρα της και όχι στις μεγάλες πολυόροφες οικοδομές του κέντρου. Μαζεμένη κατασκευή με τέσσερα οροφοδιαμέρισματα, έναν μικρό κήπο μπροστά και είσοδο τόσο από δεξιά όσο και από αριστερά της μπροστινής καγκελόπορτας γεγονός που στην πραγματικότητα είναι εξαιρετικό αν σκεφτείς πως εσωτερικά το διαμέρισμα μπορεί εύκολα να χωριστεί σε δύο μικρότερα, ένα μπροστά και ένα πίσω. Η κεντρική είσοδος οδηγεί στο χωλ και από εκεί στα δεξιά σου θα δεις το καθιστικό με την μπαλκονόπορτα και το παράθυρο, ευθεία μπροστά σου μια πόρτα που οδηγεί στην τραπεζαρία (φωτό με τον κίτρινο καναπέ) η οποία και ενώνεται με την κουζίνα διαμορφώνοντας έναν τεράστιο, σχεδόν ενιαίο χώρο. Από το χωλ πάλι στα αριστερά σου θα δεις τον διάδρομο που οδηγεί στα υπνοδωμάτια και στο μπάνιο το οποίο και βρίσκεται στο πίσω μέρος του διαμερίσματος καθιστώντας το σχετικά σκοτεινό. αλλά με παράθυρο σε φωταγωγό για φυσικό εξαερισμό. Να σημειωθεί πως η κουζίνα έχει δική της πόρτα προς μια μικρή πίσω αυλή η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως ξεχωριστή είσοδος στην περίπτωση που το χωρίσεις σε δύο μικρότερα. Ο ανατολικός προσανατολισμός της οικοδομής και η χαμηλή δόμηση της περιοχής προσφέρουν στο ακίνητο ωραίο φως ειδικά τις πρωινές ώρες. Εν κατακλείδι σίγουρα θα δεις ένα πολύ ενδιαφέρον ακίνητο με πολλά προτερήματα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε σαν κύρια κατοικία είτε επενδυτικά. Επιγραμματικά: Υπερυψωμένο ισόγειο, 107τμ, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα, αυλή, δύο είσοδοι, κεντρική εγκατάσταση θέρμανσης, χρίζει ολικής ανακαίνισης, δάπεδα με μωσαϊκό. Ενεργειακή κλάση Ζ Απόσταση από: Λ. Ιωνίας 150μ Λ. Κυθηρίων / Θεομήτορος 450μ Γήπεδο Τραχώνων 200μ 2ο και 7ο Δημοτικά σχολεία Αλίμου 400μ Μετρό Αλίμου 700μ Τιμή 230.000€ (Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται στο 2% επί της τελικής τιμής πλέον 24% ΦΠΑ)