Bauland zur Verkauf

Εξαιρετικό οικόπεδο 1.143 τ.μ., επίπεδο, σε μια ήρεμη και συγχρόνως καίρια τοποθεσία στην Εκάλη. Με συντελεστή δόμησης 0.40 (χτίζει έως 457 τ.μ), συντελεστή κάλυψης 25%, επιτρεπόμενο ύψος δόμησης 8m με 2 επιπλέον μέτρα για την οροφή και λαμβάνοντας υπόψη το ιδανικό σχήμα του οικοπέδου, προσφέρει την επιλογή για την κατασκευή μονοκατοικίας ή περισσότερων μικρότερων κατοικιών. Βρίσκεται σε έναν όμορφο δρόμο, σε μια ήσυχη γειτονιά στην Εκάλη, με εύκολη πρόσβαση στις λεωφόρους Θησέως και Διονύσου, βολικά κοντά σε σχολεία, αθλητικούς συλλόγους, πάρκα, μονοπάτια για περπάτημα και ποδηλατοδρόμους. Για όσους αναζητούν ηρεμία και άνεση, αυτό το οικόπεδο αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία, για να δημιουργήσετε το απόλυτο οικιστικό καταφύγιο! Τοποθεσία: Η Εκάλη αποτελεί ένα από τα πλέον αριστοκρατικά προάστια, με υψηλών προδιαγραφών αρχιτεκτονική, εξαίρετο ρυμοτομικό σχέδιο και πλούσιους χώρους πρασίνου, καθώς και ιδιωτικές λέσχες άθλησης και κοινωνικής συνάθροισης. Βρίσκεται στους πρόποδες της Πεντέλης, μόλις 4χλμ. από την Κηφισιά και 16χλμ. από το κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Εκάλη, που πήρε το όνομά της από τον αρχαίο ελληνικό ομώνυμο δήμο, είναι ένα ήσυχο, όμορφα κτισμένο προάστιο της Αθήνας. Είναι ένα καταπράσινο προάστιο, περιτριγυρισμένο από δάση, ιδανικό για όσους αναζητούν αρμονία με τη φύση. Οι μεγάλες, ευρύχωρες βίλες είναι το σπίτι των πιο ισχυρών οικογενειακών επιχειρήσεων και ναυτιλιακών οικογενειών. Οι περισσότεροι κάτοικοι της Εκάλης επωφελούνται από τις πολυτελής αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Ekali Club και το Politia Tennis Club. Διεθνή και ιδιωτικά σχολεία είναι εύκολα προσβάσιμα και προσφέρουν υπηρεσίες μεταφοράς των μαθητών. Η Εκάλη είναι μια περιοχή αμιγούς κατοικίας, που σημαίνει ότι τα καταστήματα, τα εμπορικά καταστήματα και οι επαγγελματικές επιχειρήσεις δεν επιτρέπονται εντός της κοινότητας. Προσβασιμότητα: Οι κάτοικοι της Εκάλης εξυπηρετούνται τόσο από τη Δροσιά που βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών, όσο κι από την Νέα Ερυθραία, γνωστή για τα καταστήματα της, τα εστιατόρια και τη νυχτερινή ζωή καθώς και την Κηφισιά. Επίσης, έχει εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό για γρήγορη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας και την Αθηναϊκή Ριβιέρα μέσα σε 20-30’, και διαμέσου της Αττικής Οδού στο Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών εντός 45’. Επενδυτική Δυναμική: Είναι μια από τις πιο διάσημες περιοχές στην περιοχή της Αθήνας που πάντα θα προσελκύει επενδυτικό ενδιαφέρον.