Zweizimmerwohnung Παντοκράτωρ, Zentrum, Palaio Faliro

Κωδικός ακινήτου: 59-8204 - Παλαιό Φάληρο Παναγίτσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 77 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 6 τ.μ., τζάκι, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 385.000 €
Πωλείται οροφοδιαμέρισμα σε υπό ανέγερση πολυκατοικία στο κέντρο του Παλαιού Φαλήρου, σε πολύ κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και όλες τις βασικές υποδομές της περιοχής. Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, καταστήματα και την αγορά, ενώ απέχει μόλις 600 μέτρα από την παραλία του Μπάτη. Η παράδοση του διαμερίσματος αναμένεται το φθινόπωρο του 2025, δίνοντας στον ενδιαφερόμενο την ευκαιρία να αποκτήσει έναν σύγχρονο και ποιοτικό χώρο διαβίωσης σε μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές της Αθήνας.Χαρακτηριστικά του Διαμερίσματος:Εμβαδό: 77 τ.μ. στον 3ο όροφο, ιδανικό για μικρές ή μεσαίου μεγέθους οικογένειες, αλλά και για άτομα που επιθυμούν ένα ευρύχωρο διαμέρισμα.Δωμάτια: Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, το καθένα με άπλετο φυσικό φως και αρκετό αποθηκευτικό χώρο. Το σαλόνι είναι άνετο και ευχάριστο, ενώ η open plan κουζίνα δημιουργεί έναν ανοιχτό και φιλόξενο χώρο για καθημερινές δραστηριότητες.Υποδομές: Το διαμέρισμα περιλαμβάνει επίσης λουτρό και WC, σχεδιασμένα για άνετη και πρακτική καθημερινότητα.Εξοπλισμός και Ανέσεις:Αυτόνομη θέρμανση με ενδοδαπέδιο σύστημα θέρμανσης και αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας άνεση σε όλη τη διάρκεια του έτους και χαμηλότερο ενεργειακό κόστος.Ηλιακός θερμοσίφωνας: Προβλέπεται αναμονή για την τοποθέτηση ηλιακού συστήματος, προσφέροντας μια οικολογική και οικονομική λύση για ζεστό νερό.Προεγκατάσταση συναγερμού και τζάκι για επιπλέον ασφάλεια και ατμόσφαιρα στο χώρο.Επιπλέον Παροχές:Ανοιχτή θέση πάρκινγκ στο ισόγειο, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και ασφάλεια για το όχημά σας.Αποθήκη 6 τ.μ. στο υπόγειο, ιδανική για αποθήκευση προσωπικών αντικειμένων ή άλλων υλικών.Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, προσφέροντας καλό αερισμό και φυσικό φωτισμό, ενώ διαθέτει μεγάλο μπαλκόνι στην πρόσοψη για να απολαύσετε τον εξωτερικό χώρο με θέα στην πόλη και τη γύρω περιοχή.Το διαμέρισμα συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική και εξαιρετική ενεργειακή απόδοση, κάνοντάς το ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε μια ήσυχη, αλλά ταυτόχρονα κεντρική περιοχή, κοντά στις παραλίες και τις ανέσεις της πόλης. Το νέο κτίριο και οι υψηλής ποιότητας κατασκευαστικές προδιαγραφές εξασφαλίζουν την αξία της επένδυσης για τα επόμενα χρόνια.