Dreizimmerwohnung erste Etage, Ano Lechonia, Artemida

Σύμβουλος ακινήτων Γιώργος Σπούλος 6979.167.137 : Ενοικιάζεται στα Άνω Λεχώνια Μαγνησίας οροφοδιαμέρισμα 150τμ (βίντεο: https://youtu.be/u8DdWNitMN8). Το ακίνητο είναι φρεσκοβαμμένο, συντηρημένο, με ανανεωμένη την επίπλωση κουζίνας. Κατασκευής του 1998, είναι υπό ανακαίνιση και συντήρηση (φθινόπωρο 2024) και θα είναι ετοιμοπαράδοτο από 1/1/2025∙ πρόκειται για διαμέρισμα 1ου ορόφου, πρόσοψης, διαμπερές, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Διαρρυθμίζεται σε μεγάλη ενιαία σαλο-τραπεζαρία υποδοχής, άνετη κουζίνα, 3 Υ/Δ και 2 μπάνια. Η θέρμανση του γίνεται αυτόνομα (με ωρομέτρηση) με 3 τρόπους (α) με λέβητα υγραερίου (η οικονομικότερη μορφή θέρμανσης), (β) με σύστημα ηλιακών panels που θερμαίνουν νερό, (γ) με τζάκι∙ διαθέτει επίσης boiler ζεστού νερού. Τα κουφώματα του είναι διπλά (!) PVC (εξωτερικά), με διπλά κρύσταλλα και ξύλινα παραδοσιακά (εσωτερικά) μονής υάλωσης, με σίτες, παρέχοντας την απόλυτη θερμο-ηχομόνωση! Τα δάπεδα του είναι από μάρμαρα, παρκέ και κεραμικά πλακάκια. Από το μπαλκόνι πρόσοψης, αλλά και από όλα τα παράθυρα του έχει θέα τον όρμο των Άνω Λεχωνίων, τον Παγασητικό κόλπο, τον ορεινό όγκο του Πηλίου και στην φανταστική αυλή! Διαθέτει κοινόχρηστο αύλειο χώρο 1,5στρέμματος με πολλά επίπεδα κήπων, bbq κλπ, εντοιχισμένες ντουλάπες, αποθηκευτικό χώρο και σταθερά κοινόχρηστα 50€/μήνα που αφορούν την περιποίηση κήπου, καθαριότητα κοινόχρηστων χώρων και ασφάλιση. Η εικόνα του κτιρίου είναι εντυπωσιακή∙ το διαμέρισμα είναι μία οικία με άνετους χώρους, λειτουργικότητα και σωστή διαρρύθμιση! Η περιοχή εξυπηρετείται από αστικές συγκοινωνίες (γραμμή Νο5), η στάθμευση αυτοκινήτων γίνεται απροβλημάτιστα, την οργανωμένη τοπική αγορά για όλα τα απαραίτητα του νοικοκυριού. Επίσης στην περιοχή υπάρχουν σχολεία όλων των βαθμίδων. Το χωριό των Α. Λεχωνίων είναι γραφικό, ήσυχο και κοντά σε πολλούς εναλλακτικούς προορισμούς (την παραλία, το Βόλο, το Πήλιο κλπ) σε κοντινές αποστάσεις!! Πρόκειται για μία εξαιρετική οικιστική πρόταση για πολυμελείς οικογένειες, ή ανθρώπους με στεγαστική ανάγκη άνετων χώρων, που αναζητούν την ποιότητα διαβίωσης εκτός του αστικού ιστού (χωρίς κατοικίδια)!!! Ζητήστε μας πληροφορίες, ή ένα ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου! Bee Iolkos Real Estate Κ. Καρτάλη 1 & Ιάσονος (1ος όροφος), Βόλος Τηλέφωνα : 6979.167.137, 24210.78.205 E-mails: spoulos.bee.iolkos@gmail.com, info@bee-iolkos.gr Website: www.bee-iolkos.gr Μεσιτικό γραφείο BEE-IOLKOS, με υπηρεσίες κτηματομεσιτικής συμβουλευτικής σε αγοραπωλησίες, ενοικιάσεις, εκτιμήσεις ακινήτων, σε άμεση συνεργασία με την εταιρεία ADN-Σύμβουλοι Μηχανικοί (επιχειρήσεις του Ανδρέα Δογκάκη) παρέχει ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση πελατών σε όλα τα θέματα ακινήτων.