Dreizimmerwohnung Καλλιθέα, Lofos Sikelias, Kallithea

Πολυτελές Νεόδμητο Διαμέρισμα 111 τ.μ. στον 8ο Όροφο, Καλλιθέα – Λόφος Σικελίας.Στην καρδιά της Καλλιθέας, στον γραφικό Λόφο Σικελίας, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό διαμέρισμα 111 τ.μ., ιδανικό για όσους αναζητούν σύγχρονη αισθητική, άνεση και προνομιακή τοποθεσία. Βρίσκεται στον 8ο όροφο και υπόσχεται μια εξαιρετική ποιότητα ζωής με θέα που μαγεύει – από τη θάλασσα έως την ιστορική Ακρόπολη.Το ακίνητο, κατασκευής 2023 με αναμενόμενη ολοκλήρωση στις αρχές του 2025, προσφέρει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 3 πολυτελή μπάνια, μοντέρνα κουζίνα και φωτεινό σαλόνι. Διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και αποθήκη, καλύπτοντας κάθε ανάγκη για άνεση και λειτουργικότητα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ περιλαμβάνονται προεγκατάσταση κλιματισμού και ηλιακού θερμοσίφωνα.Το διαμέρισμα διαθέτει κορυφαίες κατασκευαστικές λεπτομέρειες όπως κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, θερμοπρόσοψη και ενεργειακό τζάκι. Η ενεργειακή του κλάση (Β+) διασφαλίζει χαμηλή κατανάλωση και υψηλή απόδοση, ενώ τα δάπεδα, από πλακάκια και ξύλο, αποπνέουν κομψότητα.Η τοποθεσία του είναι ιδανική, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και βασικές υπηρεσίες. Απέχει μόλις 1,4 χλμ. από τη στάση μετρό Συγγρού-Φίξ, 1,1 χλμ. από τη στάση ΗΣΑΠ Ταύρου, 2 χλμ. από την Ακρόπολη, 500 μ. από το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο, 1,5 χλμ. από τον Λόφο Φιλοπάππου, 200 μ. από super market και 500 μ. από σχολείο.Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό, ενώ εντυπωσιάζει με την ανεμπόδιστη θέα του. Επιπλέον, διαθέτει χαρακτηριστικά όπως ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, σίτες, τριφασικό ρεύμα και ενεργειακό πιστοποιητικό Β+.Η τιμή του διαμερίσματος ανέρχεται στα €500.000.Exclusive Agents.Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102200880. Email: info@exclusiveagents.gr. Website: exclusiveagents.gr