Gebäude zur Verkauf

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο κτήριο 173 τ.μ., σε οικόπεδο 122 τ.μ. στην περιοχή της Καστέλας στον Πειραιά, μια από τις πιο γραφικές και ήσυχες γειτονιές της πόλης, με απεριόριστη θέα στη θάλασσα και μόλις λίγα λεπτά από το Μικρολίμανο. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1960 και ανακαινίστηκε εκτενώς το 2020, προσφέροντας ένα συνδυασμό κλασικής αισθητικής και σύγχρονων ανέσεων. Αυτό το εντυπωσιακό κτήριο αποτελείται από τρία αυτόνομα διαμερίσματα, το καθένα με τη δική του είσοδο, κάτι που το καθιστά ιδανικό για πολυμελή οικογένεια, ή επένδυση με δυνατότητα ενοικίασης. Το κτήριο περιλαμβάνει συνολικά 5 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 3 κουζίνες και 3 σαλόνια, προσφέροντας ευέλικτους και ευρύχωρους χώρους διαμονής. Ο 1ος όροφος και το ισόγειο συνδέονται μέσω υπάρχουσας σκάλας, με δυνατότητα να ενοποιηθούν σε έναν ενιαίο χώρο. Στον εξωτερικό χώρο, υπάρχει μια αυλή 25 τ.μ. για το ισόγειο, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, καθώς και ιδιόκτητη ταράτσα 85 τ.μ. για τον 1ο όροφο, προσφέροντας απεριόριστη θέα στη θάλασσα, χώρο για μπάρμπεκιου, ή διαμόρφωση σε roof garden. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα ενεργειακής αυτονομίας μέσω φωτοβολταϊκών εγκαταστάσεων, καθώς κάθε όροφος διαθέτει ξεχωριστό μετρητή ρεύματος και νερού, νυχτερινό ρεύμα και αυτόνομη θέρμανση με κεντρική εγκατάσταση, και σύνδεση με το δίκτυο φυσικού αερίου. Με πατώματα από πλακάκι, μάρμαρο και μωσαϊκό, κουφώματα αλουμινίου και ηλιακό θερμοσίφωνα, το κτήριο διακρίνεται για την άριστη ποιότητα κατασκευής του. Επίσης, η τοποθεσία είναι εξαιρετική: μόλις 15 λεπτά με τα πόδια από το σταθμό Τραμ-ΗΣΑΠ και μετρό του Νέου Φαλήρου, 15 λεπτά από το κέντρο του Πειραιά και κοντά στο Βεάκειο Θέατρο και την παραλία. - Η αγγελία δεν είναι συμβατική και δεν αναγνωρίζει προκαταβολική ευθύνη. - Το ενεργειακό πιστοποιητικό του ακινήτου βρίσκεται υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. - Οι πληροφορίες που περιλαμβάνονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται ενδεικτικά και δεν έχουν καμία συμβατική ισχύ. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε έλεγχο και ενδέχεται να αλλάξουν χωρίς προειδοποίηση. - Η ευθύνη για τις πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) βαρύνει αποκλειστικά τον ιδιοκτήτη. Το γραφείο δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Προμήθεια 2%