Bauland zur Verkauf

Πωλείται οικόπεδο 1 στρέμματος στην καρδιά της Διώνης, με υπέροχη θέα προς τη θάλασσα της Ραφήνας, προσφέροντας το ιδανικό σκηνικό για την ανέγερση της μονοκατοικίας σας. Το ακίνητο, με συντελεστή δόμησης 50% (χτίζει έως 500 τ.μ), συντελεστή κάλυψης 25% και ύψος έως 9 μέτρα ( δύο όροφοι), σας δίνει τη δυνατότητα να δημιουργήσετε το χώρο που επιθυμείτε. Το οικόπεδο, βρίσκεται σε μια ήσυχη, κατάφυτη τοποθεσία, ενώ ταυτόχρονα έχει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές και συγκοινωνίες. Μέσω της Λ. Μαραθώνος, προσφέρει γρήγορη σύνδεση με το αεροδρόμιο και το λιμάνι της Ραφήνας καθώς και τον προαστιακό σιδηρόδρομο της Παλλήνης. Η Διώνη είναι περιοχή στα όρια της πρώην κοινότητας Πικερμίου Αττικής και νυν δήμου Ραφήνας Πικερμίου. Είναι μία από τις ανερχόμενες περιοχές των Μεσογείων, με σημαντική οικοδομική δραστηριότητα. Είναι αμιγώς οικιστική περιοχή και αποτελείται κυρίως από μονοκατοικίες και μεζονέτες. Ο πληθυσμός της υπολογίζεται περίπου στις 400 οικογένειες. Από το 2007 η περιοχή έχει ξεκινήσει να υδροδοτείται από την ΕΥΔΑΠ. Συνορεύει με το Πικέρμι το Ντράφι και την Καλλιτεχνούπολη. Σε πολύ μικρή απόσταση δίπλα στον οικισμό υπάρχουν οι σύγχρονες αθλητικές εγκαταστάσεις του Πικερμίου. Η απόσταση από τον οικισμό μέχρι το κέντρο του Πικερμίου είναι περίπου 3 λεπτά με το αυτοκίνητο και 10 λεπτά μέχρι την Παλλήνη όπου βρίσκεται και ο σταθμός του προαστιακού προς Αθήνα ή προς τον Διεθνή Αερολιμένα Ελ. Βενιζέλο. Η είσοδος της Αττικής Οδού βρίσκεται σε απόσταση 5 χλμ. δίπλα στην οποία συναντάμε ένα από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Αττικής το Mc Arthur Glenn, το οποίο προσελκύει και εξυπηρετεί κόσμο από πολλές περιοχές του Λεκανοπεδίου. Η Διώνη βρίσκεται σε κομβική τοποθεσία και σε απόσταση 10 χλμ από το δεύτερο μεγαλύτερο λιμάνι της Αττικής, που είναι η Ραφήνα, από όπου φεύγουν καθημερινά δρομολόγια για τα νησιά των Κυκλάδων. Ο Διεθνείς Αερολιμένας Αθηνών Ελ. Βενιζέλος απέχει επίσης 15 λεπτά περίπου από την περιοχή.