Bauland zur Verkauf

Εντός σχεδίου πόλεως, ένα άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο ιδανικό για κατασκευαστικές εταιρείες και επενδυτές. Έχει επιφάνεια 172 τ.μ. και βρίσκεται στους πρόποδες του Αττικού Άλσους, από τη μεριά του Πολυγώνου, με θέα την Αθήνα. Μοναδικά χαρακτηριστικά του η ήσυχη γειτονιά και η εύκολη πρόσβαση σε λεωφόρους και κεντρικές αρτηρίες ενώ είναι πολύ κοντά σε στάσεις λεωφορείων, σχολεία και εμπορική αγορά. Ο προσανατολισμός του είναι νοτιοδυτικός με μικρή κλίση. Έκταση οικοπέδου: περίπου 12,44μ. (πρόσοψη) x 13,88μ. (βάθος) Συντελεστής δόμησης: 2,1 Συντελεστής κάλυψης: 70% Μέγιστο ύψος κατασκευής: 3 όροφοι Τοποθεσία: Το Πολύγωνο βρίσκεται στη περιοχή ανάμεσα από το πεδίο του Άρεως και τα Τουρκοβούνια. Το Πολύγωνο χωρίζει τις περιοχές Γκύζη, Κυψέλη και Νέα Φιλοθέη, ενώ γειτνιάζει και με τους Αμπελόκηπους στα ανατολικά. Μοναδικά χαρακτηριστικά:Το Πολύγωνο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρος της Αθήνα και αποτελεί μία συνοικία η οποία διαθέτει αρκετές πλατείες αλλά και στέκια που της προσδίδουν ζωντάνια. Σε κοντινή απόσταση από την περιοχή βρίσκεται το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών και το Πεδίον του Άρεως που είναι το μεγαλύτερο δημόσιο άλσος της Αθήνας και φιλοξενεί και το θέατρο Άλσος.