Einfamilienhaus Βυτίνα, Zentrum, Vitina

ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Βασίλειος Τσεχαγιάς ΤΗΛ. +30 6974520045 Στην Ελλάδα, στην Πελοπόννησο, στην Αρκαδία, στο Δήμο Γορτυνίας και συγκεκριμένα στον οικισμό της Βυτίνας, πωλείται συγκρότημα πετρόκτιστων μονοκατοικιών συνολικού εμβαδού 276,58 τ.μ., με θέα βουνό και κάμπο. Ενεργειακή Κλάση Η’ (δυνητική Γ’). Πρόσφατα ολικώς ανακαινισμένο-ανακατασκευασμένο. Βρίσκεται σε ήσυχη αλλά όχι απομονωμένη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτόδρομο, μέσα σε περιφραγμένο από πέτρινη παραδοσιακή μάντρα οικόπεδο 665 τ.μ. Αποτελείται από τα ακόλουθα κτίσματα : 1. Διώροφο πέτρινο κτήριο με χρήση κατοικίας, αποτελούμενο από: Ισόγειο εμβαδού 98.77 τ.μ. Στο ισόγειο συναντάμε μεγάλο καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, μεγάλη open κουζίνα και μπάνιο. Α’ όροφο εμβαδού 88.96 τ.μ., με χαγιάτι εμβαδού 8.40 τ.μ. Στον Α’ όροφο συναντάμε μεγάλο καθιστικό με τζάκι, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Σοφίτα – εσωτερικό εξώστη εμβαδού 51.29 τ.μ., με εξώστη εμβαδού 3 τ.μ. Στη σοφίτα συναντάμε 1 υπνοδωμάτιο, χώρο γραφείου και playroom. Τα τρία επίπεδα του κτηρίου αποτελούν μία ενιαία λειτουργική ενότητα και επικοινωνούν με εσωτερική ξύλινη σκάλα. Κάτω από την εξωτερική κλίμακα που οδηγεί από το ισόγειο στον Α’ όροφο υπάρχει αποθηκευτικός χώρος χαμηλού και μεταβλητού ύψους. 2. Κτίσμα δύο επιπέδων κατ’ επέκταση της πέτρινης κατοικίας στο βορειοδυτικό άκρο του οικοπέδου, αποτελούμενο από: Κλειστό χώρο στάθμευσης – αποθηκευτικό χώρο εμβαδού 36.89 τ.μ. Ισόγειο χώρο κύριας χρήσης – ξενώνα εμβαδού 37.56 τ.μ. Στο ισόγειο ξενώνα συναντάμε χώρο ύπνου, καθιστικού τραπεζαρίας, κουζίνας και μπάνιο. Διαθέτει περιμετρική τζαμαρία με θέα στον κήπο, τη πισίνα και το χώρο μπάρμπεκιου. Ημιυπαίθριο χώρο εμβαδού 7.52 τ.μ., ο οποίος στεγάζει πέτρινη κλίμακα που συνδέει το οικόπεδο με τη δημοτική οδό στα βορειοδυτικά του. 3. Ισόγειο κεραμοσκεπή ναΐσκο εμβαδού 6.88 τ.μ. στο νοτιοανατολικό άκρο του οικοπέδου. 4. Κεραμοσκεπές στέγαστρο- μπάρμπεκιου, διαστάσεων 4.00Χ6.02, εμβαδού 24.08 τ.μ., στο βορειοανατολικό άκρο του οικοπέδου. 5. Θερμαινόμενη πισίνα εμβαδού 22 τ.μ. Διαθέτει θερμαινόμενη πισίνα, περίφραξη από πέτρινη μάντρα, κήπο με γκαζόν και δενδροφυτεύσεις και αυλή με πλακοστρώσεις, κλειστό γκαράζ, 2 θέσεις πάρκινγκ εντός του οικοπέδου, 2 αποθήκες, 2 τζάκια, δάπεδο από ξύλο και πέτρα, κουφώματα αλουμινίου στο χρώμα του ξύλου με διπλά τζάμια, σίτες και παραδοσιακά ξύλινα παντζούρια, συναγερμό, air condition, αυτόνομη θέρμανση, εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Δίδεται πλήρως επιπλωμένο-εξοπλισμένο. Καλαίσθητο με ωραία διαρρύθμιση, φωτεινό και διαμπερές, με προσανατολισμό Ανατολικό και απόσταση 250 μέτρα περίπου από το κέντρο του οικισμού με τις γραφικές ταβέρνες, τα μαγαζιά με τα τοπικά προϊόντα και τη πλατεία με τις καφετέριες, 20 χλμ. από το χιονοδρομικό κέντρο του Μαινάλου, 35 χλμ. από την Τρίπολη και 180 χλμ. από την Αθήνα. Όλες οι βασικές παροχές βρίσκονται κοντά του. Ιδανική περιοχή για διακοπές. Πολύ καλή επένδυση, από τις ελάχιστες προς διάθεση. Είναι κατάλληλο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για επενδυτικό ακίνητο, με μίσθωση μόνιμη ή εποχιακή και άλλα. Όλες οι πληροφορίες δόθηκαν από τους ιδιοκτήτες του ακινήτου και δε φέρουμε ευθύνη για τυχόν λάθος. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).