Maisonette-Wohnung Παλαιό Φάληρο, Zentrum, Palaio Faliro

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, 7ος, 8ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 169 τ.μ.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Στην πιλοτή). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Αγορά, 12000 Χιλιόμετρα από πόλη, 700 Χιλιόμετρα από παραλία, 25000 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Playroom, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Smart home, Βεράντα, Φορτιστής αυτοκινήτου. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: Μοναδική ΡΕΤΙΡΕ μεζονέτα 169 τμ 6ου-7ου -8ου ορόφου, ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ, με αποκλειστική χρήση ταράτσας , 2 παρκινγκ πυλωτής και αποθήκη 12-13τ.μ .Αποτελείται από 6 ο όροφο 99 τ.μ και διαθέτει open plan κουζίνα ενιαία με σαλοτραπεζαρία , 2 υδ και 1 μπάνιο ,Ο 7ος όροφος είναι 69 τμ και αποτελείται από 1 master υδ με walk in closet , laundry room , μπάνιο και ανοιχτό δωμάτιο το οποίο μπορεί να λειτουργήσει σαν tv room- γραφείο - playroom. Ο 8ος όροφος αποτελείται απο 45 τ.μ αποκλειστικής χρήσης ταράτσα με πέργκολα & τζακούζι ,ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, Προεγκατάσταση κλιματισμού,ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΚΤΙΡΙΟ: εξωτερική θερμοπρόσοψη 10εκ, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή ,securit τζάμια,ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ : minimal design, εξαιρετική αρχιτεκτονική, μεγάλα ανοίγματα, εργονομική διαρρύθμιση,ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ : Προεγκατάσταση συναγερμού, αναμονή για ηλεκτρικές τέντες, αυτοματισμοί τύπου smart home, φωτοβολταϊκά για παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας, πυράντοχες πόρτες ασφαλείας, σύστημα πυρανύχνευσης σε όλο το διαμέρισμα ,ηλεκτρική φόρτιση αυτοκινήτου, αντισεισμική κατασκευή,ΥΛΙΚΑ : Δρύινα πατώματα σε όλο το σπίτι , κρεμαστές λεκάνες, όλα τα υλικά είναι εξαιρετικής ποιότητας σε μοντέρνα σχέδια,ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ : Εξαιρετική τοποθεσία , καταπράσινο περιβάλλον , ήσυχο σημείο. Τιμή: €800.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, website: https://www.plasisrealestate.com/el/home