Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, sechste Etage, Mouseio, Exarchia - Neapoli

Σε μία από τις πιο εξεζητημένες περιοχές στο κέντρο της Αθήνας, στα Εξάρχεια, πωλείται καταπληκτικό ρετιρέ διαμέρισμα 6ου ορόφου, 112τμ με ανοιχτή θέα στην πόλη της Αθήνας και στην Ακρόπολη. Πρόκειται για ένα μικρό διαμάντι στο κέντρο της Αθήνας πλήρως ανακαινισμένο το 2012 και το 2024 καθώς έχει όλες τις ανέσεις και φυσικά άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, πάρκα, θέατρα, υπηρεσίες, εστιατόρια και μπάρ αλλά και στα μέσα μεταφοράς. Ανεβαίνοντας με το ασανσέρ στον 6ο μπαίνουμε στο κυρίως χώρο του διαμερίσματος ο οποίος είναι 100τμ και εισερχόμενοι βλέπουμε ένα μεγάλο χώρο όπου βρίσκεται το σαλόνι με το τζάκι όπου έχει άμεση πρόσβαση στη βεράντα καθώς και το ένα από τα δύο μπάνια. Συνεχίζοντας στον ενιαίο χώρο στα δεξιά μας θα δούμε τη τραπεζαρία η οποία βρίσκεται δίπλα σε μια μεγάλη μπαλκονόπορτα με επίσης άμεση πρόσβαση στη δυτική πλευρά της βεράντας. Ακριβώς μπροστά από τη τραπεζαρία υπάρχει η κουζίνα η οποία χωρίζεται με γυάλινη πόρτα και είναι μοντέρνα και φωτεινή καθώς τα ντουλάπια της κουζίνας είναι από λάκα και τα χρώματα πολύ ιδιαίτερα και ζωηρά. Στην κουζίνα οι συσκευές είναι εντοιχισμένες και διαθέτει και η ίδια ένα μικρό βοηθητικό μπαλκόνι στην εσωτερική πλευρά του κτιρίου. Βρισκόμαστε πάλι στην κεντρική είσοδο του διαμερίσματος και πηγαίνοντας αριστερά βρίσκουμε το πρώτο μπάνιο το οποίο είναι ιδιαίτερα φωτεινό καθώς επικρατεί το γυαλί σε πράσινες και κίτρινες αποχρώσεις και το πράσινο πλακάκι. Τα χρώματα και εδώ είναι πολύ ζωντανά και η ντουζιέρα είναι και αυτή ντυμένη με πράσινο πλακάκι και ένα υπέροχο φωτεινό παράθυρο από υαλότουβλο και κλείνει με τζάμι ασφαλείας. Ακριβώς πριν εισέλθουμε στα υπνοδωμάτια βρίσκεται ανάμεσά τους ένας βοηθητικός χώρος με κρεμάστρες. Στα δεξιά εισερχόμαστε στο master στο οποίο η μια πλευρά του αποτελείται από τις ντουλάπες και η άλλη ακριβώς απέναντι από το κρεβάτι έχει συρτάρια και ντουλάπια. Το υπνοδωμάτιο είναι άνετο και χωρίζεται από το μπάνιο του με μια γυάλινη πόρτα με υπέροχα σχέδια. Και αυτό το μπάνιο έχει το γυαλί σαν κύριο υλικό σε πορτοκαλί και καφέ αποχρώσεις στο πάγκο, στις γυάλινες πόρτες αλλά και ανοιχτές αποχρώσεις του μπέζ στα πλακάκια. Άλλο ένα επίσης υπέροχο στοιχείο που συναντάμε και εδώ είναι ο εξωτερικός τοίχος του μπάνιου ο οποίος είναι και αυτός ντυμένος με υαλότουβλο και επιτρέπει να εισέρχεται στο μπάνιο άπλετο φως. Φυσικά και από αυτό το υπνοδωμάτιο η πρόσβαση για το μεγάλο μπαλκόνι είναι άμεση. Ακριβώς απέναντι από το master βρίσκεται το άλλο υπνοδωμάτιο όπου και εδώ έχουν εκμεταλλευτεί τους χώρους και στη μια πλευρά του υπάρχουν οι ντουλάπες και το άλλο θετικό είναι ότι έχει πρόσβαση σε άλλο ένα μικρό μπαλκόνι στην εσωτερική πλευρά. Το πιο ωραίο στοιχείο όμως του ακινήτου είναι το τεράστιο μπαλκόνι του στο οποίο η πρόσβαση είναι από όλα τα σημεία του διαμερίσματος, είναι γωνιακό και έτσι επιτρέπει στο διαμέρισμα να έχει και δύο εξωτερικά σαλόνια για όσους επιθυμούν. Η μία πλευρά του έχει θέα Ακρόπολη και άλλο ένα θετικό στοιχείο είναι ότι δεν το κλείνει κανένα άλλο κτίριο. Δεν τελειώσαμε όμως εδώ. Βγαίνοντας έξω από τα 100τμ του διαμερίσματος και ανεβαίνοντας άλλον έναν όροφο στον 7ο δηλαδή θα συναντήσουμε ένα δωμάτιο 12τμ το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως ένα τρίτο υπνοδωμάτιο είτε ως γραφείο, αποθήκη ή και laundry room. Έξω ακριβώς από το δωμάτιο υπάρχει άλλο ένα ιδιωτικό μπαλκόνι 15τμ όπου η θέα στην Ακρόπολη είναι το απόλυτο σε αυτό τον όροφο. Υπάρχει ήδη πρόβλεψη για εσωτερική σκάλα για όποιον επιθυμεί ώστε να ενωθούν τα 112τμ. Το κτίριο είναι και αυτό πολύ προσεγμένο και φυσικά το διαμέρισμα διαθέτει θυροτηλεόραση και πόρτα ασφαλείας. Δεν διαθέτει πάρκινγκ, αλλά ακριβώς απέναντι υπάρχουν θέσεις οι οποίες ενοικιάζονται, άλλο ένα θετικό στοιχείο όπου λύνει το πρόβλημα του πάρκινγκ στο κέντρο της Αθήνας. Δεν απευθύνεται σίγουρα σε όποιον δε θέλει θέα, πολυτέλεια, άπλετο φως, ανέσεις και άμεση πρόσβαση στο κέντρο. Το φως που εισέρχεται σε αυτό το διαμέρισμα του δίνει όλη τη λάμψη που του αξίζει! Ένα εξαιρετικό ακίνητο απο την Open View Property Management, διαθέσιμο προς πώληση! (Για περισσότερες λεπτομέρειες στους χώρους υπάρχει βίντεο)