Bauland zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 2-36 - Πάρος Ανερατζά ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 107000 τ.μ. Διαθέτει απόσταση από θάλασσα 5000 μέτρα απόσταση από πόλη 10000 μέτρα απόσταση από χωριό 4000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 3000 μέτρα Τιμή: 1.800.000 €
Προς Πώληση Αγροτεμάχια με πανοραμική θέα στην Ανερατζιά Πάρου Κυκλάδες,  -  τ.μ. 20.000-24.000-63.0000ΠεριγραφήΠωλείται  εξαιρετικά αγροτεμάχια , με πανοραμική θέα.Το αγροτεμάχια βρίσκεται στην περιοχή Ανερατζιά της Πάρου στη Περιμετρική Ζώνη Ενδοχώρας (ΠΕΠΔ2) του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου της Πάρου.Είναι εκτός οικισμού, έχουν εμβαδό 20.000,24.000,και 63.000τ.μ. Σε περίπτωση λιθόκτιστου κτιρίου σας παρέχεται περίπου 30% επιπλέον δόμηση.Δυνατή είναι και η κατασκευή υπόσκαφου κτιρίου λόγω κλίσης του γηπέδου.Υπάρχει ακόμη η δυνατότητα κατασκευής ξενοδοχειακής μονάδας με συντελεστή δόμησης 1280+τ.μ.Είναι αμφιθεατρικό και έχει δυτικό προσανατολισμό.Το αγροτεμάχια βρίσκονται  σε πλάγια με ανεμπόδιστη θέα προς το πέλαγος, Ιδανικά για την κατασκευή τόσο ιδιωτικής βίλας αλλά και για τουριστική εκμετάλλευσηΠΕΡΙΓΡΑΦΉ 
Η έκταση είναι 106 στρέμματα  αποτελείται από τρία γεωτεμάχια το πρώτο  γεωτεμάχιο έχει έκταση 20 στρεμμάτων έχει πρόσοψη 150 μέτρα σε δημόσιο δρόμο, σε αυτό Υπάρχει δυνατότητα κατάτμησης μπορεί να κοπεί σε Δύο δεκάρια με ελάχιστο εμβαδό κτήσης τα 8 στρέμματα και δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας στα 280 τετραγωνικά μέτρα στο κάθε γήπεδο δηλαδή 2 Χ280 η δυνατότητα ανέγερσης τουριστικών κατοικιών με εμβαδό 1400 τετραγωνικά μέτρα!!! Το δεύτερο γεωτεμάχιο είναι ο βοσκότοπος με συνολική έκταση 63 στρέμματα, 3 στρέμματα με σταυλικές εγκαταστάσεις που βρίσκεται εκτός δασικών χαρτών και τα υπόλοιπα 60 έχουν χαρακτηριστεί ως δασικά και έχει  υποβληθεί αντίρρηση στην δασική υπηρεσία που θα ξεκαθαριστεί τους επόμενους μήνες για την χρήση της γης.... (αν θα παραμείνει δασικό ή θα γίνει άρτιο και οικοδομήσιο γήπεδο)  Είναι ιδιόκτητο υπάρχουν επίσημα συμβόλαια περιμένουμε την απόφαση της αντίρρησης για να δούμε τη χρήση που θα πάρει η γη και μετά έχει δυνατότητες να κοπεί σε δεκαπενταριά τεμάχια!! Το τρίτο γεωτεμάχιο αποτελείται από 24 στρέμματα είναι το λεγόμενο τυφλό έχει δουλειά δρόμου δεν έχει πρόσοψη σε δημόσιο δρόμο και η δυνατότητα του είναι έως 3 κατοικίες 280 τετραγωνικών υπάρχουν κτίσματα 130 τετραγωνικών και δυνατότητα ακόμα ανέγερσης δεύτερης κατοικίας στα 150 τετραγωνικά η τουριστικά καταλύματα μέχρι 1500 τετραγωνικά!!! Όλα τα άνω τεμάχια συνοδεύονται από καινούργια τοπογραφικά όπου γράφουν απάνω τις δυνατότητες χρήσης  που μπορεί να έχει το καθένα!!! Υπάρχει γεώτρηση με άφθονο νερό με επίσημη άδεια και απόσταση από το ηλεκτρικό δίκτυο είναι περί τα 800m! Όλα έχουν πρόσβαση με δρόμο! Η απόσταση από τη θάλασσα είναι 5 km. Η έκταση βρίσκεται σε ένα παλιό οικισμό με την ονομασία Ανεράντζια, υπάρχει δυνατότητα αποκτήσεις και των γύρω αγροτεμάχιων, όπου κάποιος μπορεί να αποκτήσει το δικό του χωριο!   

https://photos.app.goo.gl/J2Czy2NifdEpsEdQ6



ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ


https://maps.app.goo.gl/eiGogqYzR7QyqogFA

https://maps.app.goo.gl/2NARnLWJSKRridcG9

https://maps.app.goo.gl/GPMKj85VvQ8vmQrf7
For Sale Plots of land with a panoramic view in Aneratzia, Paros, Cyclades, - sq.m. 20,000-24,000-63,0000 Description Excellent plots of land for sale, with a panoramic view. The plot of land is located in the Aneratzia area of ​​Paros in the Inland Perimeter Zone (PEPD2) of the General Town Planning Plan of Paros. They are outside the settlement, they have an area of ​​20,000, 24,000, and 63,000 sq.m. In the case of a stone-built building, you are provided with approximately 30% additional construction. The construction of an underground building is also possible due to the slope of the field. There is still the possibility of building a hotel unit with a building factor of 1280+sq.m. It is amphitheater and has a western orientation. The plots are on a slope with an unobstructed view of the sea, Ideal for the construction of both a private villa and for tourist exploitation Description
 The area is 106 acres, it consists of three parcels the first parcel has an area of ​​20 acres has a frontage of 150 meters on a public road, in this There is a possibility of division can be cut into Two Decades with a minimum property area of ​​8 acres and the possibility of building a residence of 280 square meters on each field, i.e. 2 x 280 the possibility of building tourist houses with an area of ​​1400 square meters!!! The second parcel of land is the pasture with a total area of ​​63 acres, 3 acres with stable facilities which is outside the forest maps and the remaining 60 has been classified as forest and an objection has been submitted to the forest service which will be clarified in the coming months for the use of the land. .. (if it will remain forested or become an even and building field) It is privately owned there are official contracts we are waiting for the decision of the objection to see the use the land will take and then it has the potential to be cut into fifteen pieces!! The third plot consists of 24 acres, it is the so-called blind, it has road work, it does not have a facade on a public road and its possibility is up to 3 houses of 280 square meters, there are buildings of 130 square meters and the possibility of building a second house of 150 square meters or tourist accommodation up to 1500 square meters! !! All the upper pieces are accompanied by new topographical sheets where they write on the possibilities of use that each one can have!!! There is a well with plenty of water with an official permit and the distance from the electricity network is about 800m! All have road access! The distance from the sea is 5 km. The area is located in an old settlement called Anerantzia, There is a possibility of acquiring the surrounding plots for someone who wants to have his own village!!