Gebäude zur Verkauf

Το ακίνητο βρίσκεται σε στάδιο κατασκευής (στα μπετά) και έχει εξαιρετικές προοπτικές. Βρίσκεται σε γωνιακή τοποθεσία, εφαπτόμενο σε τρεις δρόμους. Οι εσωτερικοί του χώροι μπορούν να διαμορφωθούν σύμφωνα με τις προτιμήσεις του μελλοντικού αγοραστή, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία. Βασικά Χαρακτηριστικά ● Ιστορικό Κατασκευής ○ Τα μπετά του ακινήτου ολοκληρώθηκαν περίπου 10 μήνες μετά τον μεγάλο σεισμό του 1981, σύμφωνα με την κατασκευαστική μελέτη. ● Διαστάσεις και Διαρρύθμιση ○ Δύο όροφοι: 96,40 τ.μ. ο καθένας ○ Ισόγειο κατάστημα: 96,40 τ.μ. ○ Υπόγειο: 128,40 τ.μ. ■ Αποθήκη: 100,11 τ.μ. ■ Θέση στάθμευσης: 11,54 τ.μ. ○ Δώμα: 13,73 τ.μ. ● Συνολικό εμβαδόν: ○ Οικόπεδο: 162,4 τ.μ. ○ Κτίριο: 430 τ.μ. Ειδικά Χαρακτηριστικά ● Θέα ○ Η θέα από την οροφή είναι ανεμπόδιστη, καλύπτοντας όλη την Αθήνα και το λιμάνι. Η οροφή μπορεί να μετατραπεί σε υπέροχο roof garden. ● Δυνατότητες Διαρρύθμισης ○ Το κτίριο μπορεί να διατηρηθεί στην υπάρχουσα μορφή του ή να διαμορφωθεί σε: ■ Μεζονέτα δύο ορόφων με ισόγειο κατάστημα. ■ Μεζονέτα δύο ορόφων με ισόγειο διαμέρισμα (αν αλλάξει η χρήση του καταστήματος). ■ Τρία αυτόνομα διαμερίσματα. ● Αυτονομία ○ Σε αυτό το στάδιο κατασκευής, το κτίριο προσφέρει τη δυνατότητα πλήρους ηλεκτρικής αυτονομίας, εφόσον επιθυμεί ο μελλοντικός ιδιοκτήτης. ● Κατασκευαστική Σταθερότητα ○ Τα πέδιλα κάθε κολόνας είναι δεμένα μεταξύ τους και διαγώνια, προσφέροντας αυξημένη αντοχή και ακαμψία.