1/16
map icon

Einfamilienhaus 631 m², ausgezeichneter Zustand, Zentrum, Astakos

Astakos
€ 860.000
5+ Zimmer
631 m²
3+ Badezimmer
Aufzug
Balkon
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 05.02.2025
Beschreibung

Referenz: 1099

Συνεργάτης Γραφείου : Τσεκούρας Βασίλειος Τηλ. Επικοινωνίας 6957326895 Διατηρητέα κατοικία στον Αστακό Πρόκειται για παλιό αρχοντικό στην παραλία μπροστά στο λιμάνι του Αστακού Αιτωλοακαρνανίας ιδιοκτησία. Το ακίνητο είναι χαρακτηρισμένο διατηρητέο και πλήρως ανακαινισμένο με την επίβλεψη της αρχαιολογίας. Εντός του κτηρίου υπάρχουν τοιχογραφίες και μάρμαρα όπως ακριβώς ήταν στην πρώτη του κατασκευή. Είναι το μοναδικό πλήρως ανακαινισμένο αρχοντικό στην περιοχή. Είναι χτισμένο σε οικόπεδο 541τ.μ. και αποτελείται από υπόγειο πάρκινγκ που συνδέεται εσωτερικά με την οικία υπόγειο ισόγειο όροφο και σοφίτα. Η συνολική επιφάνεια του ακινήτου είναι 631 τ.μ. και 183τ.μ. το υπόγειο πάρκινγκ. Αναλυτική περιγραφή χώρων • Υπόγειο πάρκινγκ με ξεχωριστή είσοδο ράμπα αυτοκινήτων στην αριστερή μεριά της κύριας όψης του ακινήτου. • Υπόγειος όροφος με άμεση πρόσβαση από τον κήπο. Αποτελείται από σάλα υποδοχής κουζίνα-Μπαρ, γραφείο, wc και 2 δωμάτια υπηρεσίας. • Υπερυψωμένο ισόγειο με είσοδο από κεντρική μαρμάρινη σκάλα. Αποτελείται από σαλόνι υποδοχής, τραπεζαρία, καθιστικό, κουζίνα • Πρώτος όροφος. Αποτελείται από master bedroom με βεστιάριο και μπάνιο και τρεις ξεχωριστές κρεβατοκάμαρες με τα μπάνια τους. • Σοφίτα. Αποτελείται από καθιστικό με κουζίνα και κρεβατοκάμαρα με μπάνιο Υπάρχει εσωτερική σκάλα από το υπόγειο γκαράζ μέχρι τη σοφίτα καθώς και εσωτερικό ασανσέρ από το υπόγειο μέχρι τη σοφίτα. Η οικία αναπαλαιώθηκε το 2004 με όλες τις απαιτούμενες άδειες με εκ βάθρων ανακατασκευή είναι καθόλα νόμιμη και το συνολικό κόστος αναπαλαίωσης ξεπέρασε τα 3 εκατομμύρια ευρώ. Από όλους τους ορόφους έχουμε ανεμπόδιστη θέα στη παραλία καθώς και στη σοφίτα υπάρχει εξώστης 45 τ.μ. με θέα σε όλο τον κόλπο του Αστακού. Στη περιοχή του Αστακού υπάρχει έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον από ξένους επενδυτές για το μεγάλο εμπορικό λιμάνι στο Πλατυγιάλι καθώς και για τη μαρίνα του Αστακού. Και τα δύο σημεία ενδιαφέροντος είναι στους κύριους στόχους της κυβέρνησης για άμεση παραχώρηση και αξιοποίηση από επενδυτή.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit ΒΑΣΙΛΗΣ ΤΣΕΚΟΥΡΑΣ. sprechen

Merkmale
Art
Einfamilienhaus | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
631 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
7
Badezimmer
3+
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Dachgeschoss
  • Straßenseite
  • Gepanzerte Tür
Preisinformationen
Preis
€ 860.000
Preis pro m²
1.363 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

B

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+13 Fotos
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren

Grund der Kontaktaufnahme

ΒΑΣΙΛΗΣ ΤΣΕΚΟΥΡΑΣ