Gebäude zur Verkauf

Αποκλειστική Διαχείριση της Solutions Group. Διατίθεται προς πώληση ημιτελές επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 812 τ.μ. σε γωνιακό οικόπεδο 2.411 τ.μ., το οποίο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο στη Ραφήνα, στην περιοχή της Αγίας Βαρβάρας, επί της Λεωφόρου Μαραθώνος στην άνοδο. Το ακίνητο, με οικοδομική άδεια του 2002, αποτελείται από υπόγειο 240 τ.μ. με ράμπα που εξυπηρετεί βοηθητικές χρήσεις, ισόγειο 263,58 τ.μ., πρώτος όροφος 216,42 τ.μ., με ευρύχωρη βεράντα 93 τ.μ. και ταράτσα. Το οικόπεδο διαθέτει δυτική πρόσοψη 28,65 μέτρων επί της Λεωφόρου Μαραθώνος και μήκος 80 μέτρων στη βόρεια πλευρά του, σε μια περιοχή με ιδιαίτερο εμπορικό ενδιαφέρον με δυνατότητα μακροχρόνιας εκμετάλλευσης. Χάρη στους ευρυχωρους χωρους του, το ακίνητο προσφέρει άφθονες δυνατότητες διαμόρφωσης, ενώ το μεγάλο οικόπεδο μπορεί να αξιοποιηθεί για επιπλέον ανάπτυξη ή δημιουργία χώρων στάθμευσης. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε βασικές υποδομές και σε αναπτυσσόμενη εμπορική ζώνη που εξελίσσεται σε καθημερινό σημείο εξυπηρέτησης για τους κατοίκους της περιοχής. Το ημιτελές στάδιο του κτιρίου δίνει τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του αγοραστή. Η ευελιξία των χώρων του το καθιστά ιδανικό για πληθώρα χρήσεων, όπως αποθήκες, εκπαιδευτικά κέντρα, κέντρα υγείας και αποκατάστασης, διαγνωστικά κέντρα, τραπεζικά υποκαταστήματα, αλυσίδες super market, καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος ή εταιρείες χονδρικής εμπορίας. Με την τοποθεσία του, τις δυνατότητές του και την αυξημένη εμπορική ζήτηση της περιοχής, αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για μακροχρόνια εκμετάλλευση. VIDEO : https://youtu.be/zknbSUNhilM Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου ΟΛΩΝ όσοι επιθυμούν να δουν το ακίνητο, πριν από την υπογραφή (από όλους) της σχετικής Εντολής Ένδειξης. Τέλος, ρωτήστε τον Σύμβουλό μας για τις δυνατότητες Ανακαίνισης και τα πλεονεκτήματα που σας προσφέρει η εταιρεία του ομίλου μας, «Resolutions - Renovations». Δείτε περισσότερα στο κεντρικό μας site: https://solutionsgroup.gr/ Ε.Δ.