Υπόγειος ενιαίος χώρος, ψηλοτάβανος (3.80 μ.) διαθέτει αυτόνομο ρολόι ΕΥΔΑΠ και 2 για ΔΕΗ (βιομηχανικό και απλό ρεύμα) με αποκλειστική χρήση τμήματος ακαλύπτου χώρου περίπου 50 τ.μ. (μοναδική πρόσβαση και υπαγορεύεται στο συμβόλαιο) με WC (εκτός των 120 τ.μ. του ενιαίου χώρου) χωρίς κοινόχρηστα Για πολλά χρόνια λειτουργούσε ως ξυλουργείο Μπορεί να στεγάσει ανάλογες χρήσεις (βιοτεχνική, κατασκευαστική, εργαστήριο) ή να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη. Πρόσβαση από ανεξάρτητη είσοδο που μοιράζεται με άλλο ένα διπλανό υπόγειο χώρο (στούντιο μουσικής, καλά μονωμένο, χωρίς θόρυβο) μέσω φαρδιάς ευρύχωρης σκάλας. Επί της Δημοσθένους υπάρχουν επιμήκεις ωπές που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για απευθείας κατέβασμα υλικών από το πεζοδρόμιο στο χώρο, πλάτους περίπου 50εκ.