Bauland zur Verkauf

Το οικόπεδο βρίσκεται σε μία εξαιρετική και προνομιούχα τοποθεσία εντός του σχεδίου πόλεως, με πανοραμική θέα στη θάλασσα και την πόλη των Χανίων. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία επένδυσης, καθώς το οικόπεδο είναι επίπεδο και διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,60 (667 τ.μ.), συντελεστή κάλυψης 0,50 και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτηρίου 8 μέτρα.

Η πρόσοψη του ακινήτου ανέρχεται σε 38 μέτρα, με άμεση πρόσβαση σε ασφαλτοστρωμένη οδό πλάτους 10 μέτρων και βάθους 34 μέτρων. Εντός του οικοπέδου υπάρχει παλιό τριώροφο κτίριο, κατασκευής 1974, με συνολικό εμβαδόν 360 τ.μ., το οποίο χρήζει πλήρους ανακαίνισης.

Λόγω της εξαιρετικής του τοποθεσίας, που συνδυάζει την εγγύτητα στο κέντρο των Χανίων με τη μαγευτική θέα και τη δυνατότητα ανάπτυξης υψηλής ποιότητας έργου, το οικόπεδο αυτό προσφέρει σπουδαία προοπτική για την ανέγερση πολυτελούς συγκροτήματος διαμερισμάτων ή άλλης μεγάλης κλίμακας ανάπτυξης.

Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγική, με απόσταση μόλις 4,8 χλμ από το κέντρο των Χανίων, 440 μέτρα από τη θάλασσα και 10 χλμ από το αεροδρόμιο, καθιστώντας το εξαιρετική επιλογή για οικιστικές ή τουριστικές επενδύσεις.