Studio-Wohnung Ξυγγόπουλου Αν. 13, Θεσσαλονίκη 54249, Agios Nikolaos, Charilaou

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα, με εμβαδόν 48 τ.μ., η οποία βρίσκεται στον δεύτερο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ασανσέρ, στη περιοχή Χαριλάου - Νέα Ελβετία, στην ανατολική Θεσσαλονίκη. Πρόκειται για μία γκαρσονιέρα προσόψεως και διαμπερή, με σύγχρονο και μοντέρνο στυλ. Κατασκευάστηκε το 1975, ενώ ανακαινίστηκε πλήρως το 2023. Αποτελείται από μία σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, ένα μπάνιο και δύο μπαλκόνια, ένα εμπρόσθιο μπαλκόνι 10 τ.μ. και ένα οπίσθιο μπαλκόνι 5 τ.μ.. Η γκαρσονιέρα θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, όπως ηλεκτρική κουζίνα με απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, τηλεόραση και δύο air conditioners. Η θέρμανση είναι αυτόνομη και πραγματοποιείται με φυσικό αέριο, καθώς και κλιματισμό. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλή υάλωση, σίτες, τέντες, δάπεδο από πλακάκι και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Το ακίνητο βρίσκεται δίπλα σε στάση μετρό (Νέα Ελβετία), καθώς και σε στάσεις αστικής συγκοινωνίας. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με εύκολο parking, δίπλα όμως σε εμπορική περιοχή. Μπορεί να αξιοποιηθεί είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε για εκμετάλλευση. Μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.bluestonerealty.gr για να ενημερώνεστε άμεσα για τα καινούργια ακίνητά μας. *Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη ταυτότητας καθώς και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012. *Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου.