Einzimmerwohnung erste Etage, Zentrum, Zografou

Διαμέρισμα 32 τ.μ., ήσυχο και φωτεινό, στον ημιώροφο μιας φροντισμένης πολυκατοικίας στην περιοχή του Ζωγράφου. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο και χωλ, ενώ διαθέτει μπαλκόνι που βλέπει στον κήπο της πολυκατοικίας. Βρίσκεται πολύ κοντά στην είσοδο της Πολυτεχνειούπολης, αλλά και της Πανεπιστημιούπολης, σε ήσυχη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση στην αγορά και σε συγκοινωνίες. Η θέρμανση είναι κεντρική πετρελαίου, ενώ υπάρχει δυνατότητα αυτονομίας με φυσικό αέριο. Αποτελεί μία σίγουρη επενδυτική ευκαιρία, καθώς λόγω της τοποθεσίας του θα έχει πάντα ζήτηση από φοιτητές/ενοικιαστές. Ιδανικό για επενδυτές και άτομα που αναζητούν άνεση και ηρεμία, με άμεση πρόσβαση στις Σχολές της περιοχής . Ζωγράφου: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου Η περιοχή του Ζωγράφου βρίσκεται 3χλμ από το κέντρο της Αθήνας και δίπλα στις κύριες λεωφόρους Βασ. Σοφίας, Κατεχάκη και Κηφισίας με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό προς το Αεροδρόμιο. Μοναδικά χαρακτηριστικά Η περιοχή φιλοξενεί δύο μεγάλες πανεπιστημιουπόλεις: την Πανεπιστημιούπολη Αθηνών και το Πολυτεχνείο, επομένως είναι μια πολύ ζωντανή περιοχή αλλά ταυτόχρονα κατάλληλη για οικογένειες. Καφετέριες, εστιατόρια, μεγάλη αγορά μαζί με ήσυχες γειτονιές, η περιοχή δίνει όλες τις επιλογές για μια ιδανική αστική ζωή. Προσβασιμότητα Εξαιρετικά καλή σύνδεση με όλους τους αρτηριακούς δρόμους - Λεωφόρο Κηφισίας, Λεωφόρο Βουλιαγμένης και Μεσογείων - καθιστώντας το ένα πραγματικά κεντρικό σημείο για να συνδεθείτε με την υπόλοιπη πόλη. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το μετρό και 30 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το κέντρο της πόλης απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Με τακτικά δρομολόγια λεωφορείων προς την υπόλοιπη Αθήνα, καθώς και με τους σταθμούς του μετρό Μέγαρο Μουσικής και Αμπελόκηποι. Η νέα γραμμή 4 του μετρό αναμένεται να εξυπηρετήσει την περιοχή με 4 νέους σταθμούς. Επενδυτικές δυνατότητες Όντας κοντά στο ιστορικό κέντρο της πόλης με 2 μεγάλες πανεπιστημιουπόλεις, η περιοχή είναι ιδιαίτερα περιζήτητη όχι μόνο από φοιτητές, αλλά και από οικογένειες και επενδυτές. Οι ενοικιάσεις και οι κατοικίες Airbnb αποτελούν μια ασφαλή επενδυτική προοπτική, με εγγυημένη απόδοση επένδυσης.