Gebäude zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein dreistöckiges Mietshaus in Alykes mit einer Gesamtfläche von 925 m² auf einem 4 Hektar großen Grundstück mit ausreichend Parkmöglichkeiten vor und hinter dem Gebäude. Das Erdgeschoss mit 390 m² ist bis zum 31.12.2025 zu einem Mietpreis von 76.385 € pro Jahr vermietet und umfasst die 200 m² der 413 m² im Untergeschoss. Wenn der Käufer möchte, dass der Mieter im Gebäude verbleibt, wird die Miete angepasst und der Vertrag verlängert. Das 115 m² große Stockwerk ist als Wohnung zu einem Mietpreis von 700 € pro Monat vermietet; der Vertrag ist bereits abgelaufen. Das Gebäude liegt 4 km vom Stadtzentrum und 1 km vom Hafen entfernt. Banken, Supermärkte, Cafés und Geschäfte aller Art im Viertel Solari sind zu Fuß in 5 Minuten erreichbar, die Stadtbushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Insgesamt handelt es sich um eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie in ausgezeichnetem Zustand, die ihrem Eigentümer sofort Einnahmen bringen kann. Es ist eine gute Investition für jeden, der sein Geld anlegen und sofort 8.000 - 9.000 €/Monat verdienen möchte. Erdgeschoss, Umbau, Etagen: 1, 5 Zimmer, 3 Ebene/n, 3 Badezimmer, 3 WC, 10 Parkplätze, Baujahr 2000, Merkmale: Abstellraum, Zwischendecke, Strukturierte Verkabelung, Balkone, Nicht geteilt, Investition, Luftig, Fassade, Hell, An der Allee, Klimaanlage, Gestrichen, Aussicht: Städtische Landschaft, Preis: 1.600.000 €, Tel: 2661035091, Mobil: 6946330880