Το οικόπεδο είναι σε προνομιακή θέση στό Νιοχώρι Ζαχάρως. Στα 150μμ από την εθνική οδό με άμεση πρόσβαση από δημοτικό δρόμο ασφαλτοστρομένο. Είναι φυτεμένο με ελαιόδεντρα σε όλη την έκταση του. Στα 600μμ από την οργανωμένη παραλία του Νεοχωρίου με την καταπληκτική χρυσή άμμο και τα αναψυκτήρια. Η θέα πρός το Ιόνιο Πέλαγος είναι απεριόριστη λόγο της μικρής κλίσης που έχει το οικόπεδο καθώς και στην γύρο περιοχή που ξεχωρίζει για τις καταπράσινες πλαγιές και τις όμορφες οικοδομικές κατασκευές. Η απόσταση απο το κέντρο της Ζαχάρως είναι 9χιλ και από την παραλία της 11χιλ.