Single family villa Δημοκρατίας, 552 36, Πανόραμα, Center, Panorama

Μεσα σε 2000τμ καταπράσινο κήπο, μοναδικής αισθητικής κατοικία, με πισίνα !!! Στον 1ο οροφο έχει 135τμ σαλοτραπεζαρία με τζάκι που εκτείνεται σε 2 επίπεδα, μεγάλη κουζίνα με διαχωριστικό πάσο, 3 υπνοδωμάτια ( το 1 master με δικό του μπάνιο και 2 δωμάτια ακόμη το ενα master που μοιράζονται ενα ακόμη μπάνιο), συν ενα wc επισκεπτών, μια μεγαλη αποθήκη-πλυσταριό, διάδρομο και τετράγωνο χωλ στην είσοδο του σπιτιού. Ο 2ος οροφος που ανεβαίνεις με εσωτερική σκάλα ειναι ακριβως ιδιος με το κατω οροφο. Επίσης υπαρχει
ημιυπόγειο που εχει ενα μεγαλο playroom, 1 χωρο 135τμ για γυμναστηριο κλπ, 1 δωματιο με τον λεβητα και 2 αποθηκες .
Διαθετει ατομικό φυσικό αέριο, θωρακισμένη πόρτα, κουφώματα ενεργειακά με διπλα τζάμια, δάπεδα απο πλακάκι και ξύλο,κατασκευές κρυφούς φωτισμούς και εχει μεγάλα ανοιγματα σε ολους τους χωρους ωστε να μπαινει απλετο φως. Το σπιτι ειναι ελαφρως υπερυψωμένο στον 1ο οροφο και εχει αμεση προσβαση και απο το σαλόνι και απο την κουζίνα πρωτα στην μεγάλη μεγάλη βεράντα και στην συνέχεια στον καταπράσινο κήπο , ενω ο 2ος οροφος εχει βεραντες με θεα τον ομορφο κήπο και ανοιχτωσια απο την αλλη πλευρά. Διαθετει 4-5 θεσεις σταθμευσης ανοιχτές, εχει barbeque στην αυλή,γκαζόν, δέντρα και λουλούδια . Ειναι 2οροφη κατοικία, με 2 ανεξαρτητα διαμερισματα που εχουν προχωλ με σκαλα για τον επανω οροφο και μπορουν να ενωθουν σε 1 βιλλα μεγαλη ή να παραμεινουν 2 διαμερισματα για 2 οικογενειες. Εχει υψηλης ποιότητας υλικά σε κουζίνα ,μπανια,δάπεδα κλπ, καλαίσθητοι χώροι που σε συνδιασμό με την μικρή οαση του κήπου χαρίζουν στους ενοικους στιγμες γαλήνης και ηρεμίας. Στο κεντρο του κηπου υπαρχει η μεγαλη πισίνα που αυτη την στιγμη δεν φαινεται στις φωτο γιατι εχει καλυφθει με χωμα και γκαζον. Μπορει να λειτουργήσει αν καποιος το επιθυμεί. Η βιλλα διαθετει κεραμοσκεπή σε αψογη κατασταση . Το σπιτι ειναι περιπου 855τμ κτισμα και η εκταση της γης περιπου 2000τμ
Βρίσκεται κοντά στο παρκο κυκλοφοριακής αγωγής της Π.Λεβαντή ,σε στασεις και εχει ευκολη προσβαση απο και προς το κεντρο του Πανοράματος, το κεντρο της πολης και τον περφερειακό.
Μεσιτικού κωδ. AAL1817
Τηλ επικοινωνίας 6984253899, 6906221950

Συνεχής ενημέρωση τιμών και διαθέσιμων ακινήτων
Εμπειρία στον χώρο της μεσιτείας
Αναθέστε μας το ακίνητο σας προς πώληση ή ενοικίαση σε Θεσ/νικη, Χαλκιδική και Κατερίνη.
Ψαχνετε να αγοράσετε σπίτι, γη, ξενοδοχείο, επαγγελματικό χώρο, βίλλα ;
Επισκεφθείτε την σελίδα μας για περισσότερες προτάσεις ακινήτων https://www.homeforall.gr Εάν επιθυμείτε να ενημερώνεστε άμεσα για τα νέα ακίνητα που προκύπτουν στην αγορά, συμπληρώστε την αίτηση σας στην κατηγορία «Ζήτηση « και μόλις αναλάβουμε ενα νέο ακίνητο που ταιριάζει στις δικές σας ανάγκες , θα σας ενημερώνουμε μέσω μέιλ ή τηλεφωνικά σε προτεραιότητα.
Κάντε μας like στην σελίδα μας https://www.facebook.com/home4allthessaloniki
Η Home4all λειτουργεί βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α ώστε να συμπληρωθεί η εντολή υπόδειξης ακινήτου.
Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται.
Κόστος υπόδειξης 10€ για 1-2 ακίνητα και 20€ από 3 ακίνητα και πάνω.
Κόστος υπόδειξης ακινήτων εκτός Θεσσαλονίκης (Χαλκιδική ,Κατερίνη κλπ ) 50€
Τα ποσό θα αφαιρεθεί από την μεσιτική αμοιβή εφόσον ολοκληρωθεί η πράξη.
Στις ενοικιάσεις κατοικιών ή επαγγελματικής στέγης η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται σε ένα μηνιαίο μίσθωμα. Για ακίνητα αξίας έως 50.000ευρω η μεσιτική αμοιβή είναι 1.000€
Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης Σ.Μ.Α.Σ.Θ.
Μέλος της Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος Ο.Μ.Α.Σ.Ε.
Μέλος της Ε.Π.Π.Α. ,μέλος της Ευρωπαϊκής CEPI και της Αμερικανικής N.A.R. .
Κάτοχος διεθνούς αναγνωρισμένης πιστοποίησης πραγματογνωμόνων ακινήτων B.P.O.R.