Building for Sale

ΛΕΥΚΑΔΑ-ΝΗΣΟΣ ΚΑΛΑΜΟΣ. Καταφύγιο που δεν αγγίζει ο Covid-19. Το άγνωστο νησί-όνειρο που έχει καταφέρει να κρατήσει τον παραδοσιακό του χαρακτήρα και να μην αλλοιωθεί από την τουριστική ανάπτυξη, έχει χαρακτηριστεί<<το πιο πράσινο της Ελλάδας>>. Όσο παράδοξο κι αν ακούγεται, πρόκειται για μια ονειρική πράσινη κορυφογραμμή βουνού πάνω από τη θάλασσα, με ήπιο κλίμα, με σκιερές ακρογιαλιές, με λευκό βότσαλο και διαυγή σμαραγδένια νερά, πευκόφυτες πλαγιές που πλημμυρίζουν το μέρος με άρωμα πεύκου, παραδοσιακούς οικισμούς και γεμάτη ιστορία. Κατά την επανάσταση του 1821 υπήρξε καταφύγιο και ορμητήριο αγωνιστών και αμάχων. Στο νησί φιλοξενήθηκαν το 1791-1792 ο Λάμπρος Κατσώνης, το 1810 ο Θεόδωρος Κολοκοτρώνης, και στα επαναστατικά χρόνια η οικογένεια του Γεωργίου Καραισκάκη, ενώ λέγεται πως στο Κάστρο του νησιού-γνωστό και ως Καστρομονάστηρο-βρίσκεται θαμμένη η μητέρα του Γεωργίου Καραισκάκη. Στο καταπράσινο αυτό νησάκι που βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το γραφικό ψαροχώρι του Μύτικα Αιτ/νίας(μόλις 10' με καραβάκι)πωλείται ημιτελής ανακαινισμένη 2010 διόροφη πετρόκτιστη κατοικία με κεραμοσκεπή, συνολικού εμβαδού 142,00μ2 σε οικόπεδο 136,00μ2 και ακάλυπτο χώρο οικοπέδου περίπου 65,00μ2. Η κατοικία ολόκληρη δύναται να διαμορφωθεί σε μεζονέτα ή σε 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα στο κάθε όροφο με ανεξάρτητες εισόδους. Ο ισόγειος χώρος είναι σήμερα ημιδιαμορφωμένος σε 3 studios που μπορούν να ενοποιηθούν. Η κατοικία διαθέτει ακόμη υπόγειο χώρο περίπου 20,00μ2 ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως χώρος αποθήκης, είτε ως χώρος αποθήκευσης νερού. Διαθέτει ρολόι Δ.Ε.Η και παροχή νερού (σημαντικά πλεονεκτήματα για την περιοχή). Άμεσα διαθέσιμο! Κωδικός Ακινήτου Ψ-1642 Τιμή πώλησης 85.000€ συζητήσιμη Βάσει του άρθρου 200 Ν.4072/2012 ο κάθε ενδιαφερόμενος υποχρεούται όπως προσκομίσει την αστυνομική του ταυτότητα ή άλλο αποδεκτό μέσο ταυτοποίησής του (διαβατήριο, άδεια παραμονής) με σκοπό την σύνταξη και υπογραφή του εντύπου "υπόδειξης ακινήτου" προ της επίδειξης του ακινήτου. -Psomiadis Technical & Real Estate- Αναλαμβάνουμε μελέτες, ανακαινίσεις, ρυθμίσεις αυθαιρέτων, έκδοση βεβαιώσεων νομιμότητας, έκδοση πιστοποιητικών ενεργειακής απόδοσης, έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου, αποτυπώσεις, τοπογραφικές εργασίες, εκτιμήσεις αξιών ακινήτων κ.α. Ιπποκράτους 145 - Αθήνα 2114095802, 6944760408, 6948983753 www.psomiadis.com info@psomiadis.com