Single family villa Κομποθεκράτα, Ελλάδα, Argostoli, Kefalonia

Κωδικός ακινήτου: 1-464 - Κεφαλονιά Αργοστόλι Κομποθεκράτα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 540 τ.μ. σε οικόπεδο 2880 τ.μ. . Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2003 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2015. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 39 τ.μ., κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, εξοπλισμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, προαύλιο, BBQ, σοφίτα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, πρόσοψη 50 μέτρα, μπαλκόνια 105 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 5000 μέτρα απόσταση από πόλη 4000 μέτρα απόσταση από χωριό 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 5000 μέτρα - Τιμή: 1.680.000 € (Κωδικός γραφείου ΚΟΜΠΟΘΕΚΡΑΤΑ-KOBOTHEKRATA 1-464)
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική θέση με εκπληκτική θέα στο Αργοστόλι, τη λιμνοθάλασσα (Κουτάβος), το βουνό Αίνος και το κάστρο του Αγίου Γεωργίου, τα οποία μπορείτε να απολαύσετε από τις μεγάλες βεράντες και τα μπαλκόνια.
Το οικόπεδο των 2.882 τ.μ. περιβάλλεται από πέτρινους τοίχους και χωρίζεται σε 3 επίπεδα δίνοντας έναν πολυτελή χαρακτήρα στην ιδιοκτησία. Από την πισίνα μπορείτε να απολαύσετε την υπέροχη θέα ή να απολαύσετε τη θέα στο μπαρ της πισίνας.
Το κτίριο είναι ένα συγκρότημα διαμερισμάτων με χαρακτήρα πολλαπλών χρήσεων καθώς μπορεί εύκολα να αλλάξει σε αρχοντικό, ή σε τρία διαμερίσματα, (1 κάθε επίπεδο) ή μπορεί να χρησιμοποιηθεί όπως είναι με μικρά διαμερίσματα, για ενοικιάσεις όλο το χρόνο ή για καλοκαιρινές διακοπές . Ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για εισόδημα!
Ισόγειο: 78m2 (διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων) + 47,7m2 (διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου) + 58,97m2 + (διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου) + 35,10m2 (αποθήκη) + 4,41m2 (αποθήκη) = 224m2 + 58, 08m3 (δεξαμενή νερού)
1ος όροφος: 3 x 40m2 (διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων 3 x) = 120m2
2ος όροφος: Studio μεζονέτα 35m2 + 170m2 με ανοιχτή κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι, πλυσταριό και wc και στη σοφίτα 3 υπνοδωμάτια (ένα en suite) δύο μπάνια και αποθήκη (ιδιοκτήτης κατοικίας) = 205m2
Σύνολο 8 διαμερισμάτων. Μέγεθος κτιρίου: 549m2
Αν και τόσο κοντά στο Αργοστόλι (μόνο 5 λεπτά με το αυτοκίνητο) μπορείτε να απολαύσετετην ηρεμία και την απομόνωσή σας όπως εσείς επιθυμείτε.
Από το 2015 λειτουργεί ως μια επιτυχημένη επιχείρηση τουριστικού καταλύματος.
Πλεονεκτήματα
• Υπέροχη θέα στη λιμνοθάλασσα, το Αργοστόλι και το βουνό Αίνος.
• 5 λεπτά με το αυτοκίνητο στην πόλη ή στην πλησιέστερη παραλία ή στο αεροδρόμιο
• Μικρός και ήπιος χειμώνας.
• Υπέροχο για διακοπές.
• Ιδανικό για μεγάλες οικογένειες.
• Ιδανικό για μικρές οικογενειακές επιχειρήσεις.
• Τεράστια μπαλκόνια και βεράντες και υπέροχη πισίνα με pool bar.
• Πόρτες κ παράθυρα με διπλά τζάμια.
• Τεράστιοι πέτρινοι τοίχοι που περιβάλλουν το οικόπεδο.
• Μπαρμπεκιου
• Αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο

Περιλαμβάνονται έπιπλα.