Single-family detached house 200 m², Center, Loutraki-Perachora

Πωλείται μονοκατοικία 200 μ2 στην περιοχή Λειβαδάκι στο Λουτράκι Κορινθίας
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2009 και έχει συνολική επιφάνεια 200μ2 (66μ2 ανά όροφο) σε οικόπεδο 320μ2 εκ των οποίων ο κήπος είναι 120μ2.
Στο υπόγειο υπάρχει λεβητοστάσιο, αποθήκες και ένα δωμάτιο περίπου 20μ2 με λουτρό.
Στο ισόγειο υπάρχει ένα διαμέρισμα 66μ2 (υπνοδωμάτιο, καθιστικό, λουτρό, κουζίνα)
Στον όροφο υπάρχει ένα διαμέρισμα όμοιο με αυτό του ισογείου.
Το κτίριο μπορεί να λειτουργήσει σαν ενιαίο σύνολο αφού όλοι οι χώροι επικοινωνούν μέσω του κεντρικού κλιμακοστασίου.
Μπορεί όμως να λειτουργήσει και σαν μικρό συγκρότημα 2 ξεχωριστών διαμερισμάτων για χρήση AirBnb αφού αυτά έχουν και ανεξάρτητες εισόδους.

Το κτίριο έχει πολυτελή κατασκευή :
•Σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης με αυτονομία σε κάθε όροφο και μεντεμένιο λέβητα χαμηλών θερμοκρασιών De Dietrich
•Παραγωγή ζεστού νερού με ηλιακούς συλλέκτες
•Κλιματισμός Daikin inverter
•Πριζοδιακόπτες Berker (τύπου glass στον όροφο)
•Συναγερμός με ενσύρματη και ασύρματη (SIM) σύνδεση με τοπικό κέντρο ασφαλείας •Μπανιέρα jacuzzi με θερμομικτική μπαταρία στο διαμέρισμα του ορόφου
•∆ύο κουζίνες - δύο λουτρά - δύο τζάκια (σε κάθε όροφο)
•Τζάκια από μαντέμι με μάρμαρο ∆ιονύσου και διακόσμηση με χειροποίητα ξυλόγλυπτα
•Τέντες στις εμπρός βεράντες
•Μεγάλες βεράντες πλάτους 2,5μ με ανοξείδωτα κάγκελα και κρύσταλλα αμμοβολής •Ηλεκτρικές γκαραζόπορτες
•Έγχρωμα κουφώματα αλουμινίου με σίτες και ηλεκτρικά ρολλά
•Πόρτες αλουμινίου με κλειδαριές ασφαλείας 3 σημείων

Το ακίνητο μπορεί να πωληθεί κενό (350.000 ευρώ) ή με την υπάρχουσα επίπλωση, εξοπλισμό και ηλεκτρικές συσκευές (370.000 ευρώ).

Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή με μονοκατοικίες.
Το κτίριο βρίσκεται πολύ κοντά (πρόσβαση με τα πόδια) από την υπο κατασκευή στάση του Προαστιακού σιδηρόδρομου.
Απόσταση από Αθήνα 90χλμ.
Απόσταση από την παραλία του Καζίνο Λουτρακίου : 500μ

«Για οποιαδήποτε πληροφορία ή για ραντεβού, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας.
AGORA REAL ESTATE
Τηλ.Επικοινωνίας:0030 27440 23939,0030 6986213818 (WhatsApp & Viber)»