3-room flat new, first floor, Center, Panorama

Κωδικός 3241

Διαμέρισμα - , υπό κατασκευή , 1ου ορόφου στην καρδιά του Πανοράματος διατίθεται προς πώληση σε συγκρότημα υψηλής αισθητικής , ένα μοντέρνο καταφύγιο που υπόσχεται διαμονή 5 αστέρων. Δια θέτει 3 δωμάτια σαλόνι κουζίνα μπάνιο τζάκι wc και καλύπτει 134 τ.μ. μεικτά και 105 τ.μ. καθαρά . Η συγγραφή είναι πλούσια και περιλαμβάνει τα εξής ..
Κολυμβητική δεξαμενή ενηλίκων & παιδική
> -Αρχιτεκτονικό σχέδιο από αρχιτέκτονα τοπίου
> -Μελέτη φωτισμού από αρχιτέκτονα που ασχολείται με φωτισμούς για το κτίριο
> -Διακόσμηση εσωτερικών χώρων συγκροτήματος από επαγγελματία διακοσμητή
> -Υπόγειες θέσεις στάθμευσης με δυνατότητα αγοράς και δεύτερης εκτός της μίας που υπάρχει ανά διαμέρισμα
> -Σταθμος φορτισης αυτοκινητου σε καθε θεση σταθμευσης.
> -Γεννήτρια παραγωγής ρεύματος σε περίπτωση διακοπής για πλήρη αυτονομία.
> -Ενδοδαπέδια θέρμανση με δυνατότητα τοποθέτησης σε ξύλινο δάπεδο (μόνο η 4PhaseConstructions το παρέχει αυτό σαν δυνατότητα)
> -Κουζίνες Stosa ή Doimo ή άλλη εφάμιλλη εταιρεία
> -Ντουλάπες Ιταλικές (όχι Ελληνικές)
> -Θερμοπρόσοψη τουλ. 8αρα
> -Μεγάλη επιλογή για δάπεδα, Ιταλικά & Γερμανικά από (ξύλινα δάπεδα, λάμινειτ, πορσελανάτα, γρανιτοπλακάκια, κεραμικά πλακίδια κλπ)
> -Τζάκι σε όλα τα σπίτια (πλην της γκαρσονιέρας).
> -Κουφώματα αλουμινίου ελληνικά (όχι βουλγάρικα, τούρκικα, κινέζικα κλπ), με συντελεστή απόδοσης για να έχουμε Α+ στο ΠΕΑ
> -Είδη υγιεινής ευρωπαικά (Ιταλικά) (όχι σλοβάκικα, όχι κινέζικα, όχι τούρκικα κλπ).
> -Αντλία θερμότητας και όχι λέβητας αερίου (για όλα τα σπίτια εκτός της γκαρσονιέρας του ιδιοκτήτη που θα έχει αέριο).
> -Ψύξη ανά διαμέρισμα (fan coil) εγκατεστημένη από εμάς, και όχι κλιματιστικά ανά χώρο με άσχημους όγκους στα μπαλκόνια
> -Κρυφές σωληνώσεις, και αθόρυβα συστήματα ψύξης/θέρμανσης
> -Ηλεκτρικά ρολλά σε όλα τα κουφώματα
> -Δίκτυα σε όλα τα σπίτια και συναγερμός Cadxx (όχι κινέζικα ή άλλα συστήματα), με δυνατότητα αναβάθμισης για σύνδεση με τα ρολλά, σύστημα πυρκαγιάς, πλημμύρας κλπ.
> -Όλα τα διαμερίσματα θα είναι ηχομονωμένα.
> -Κεντρικές πόρτες με ελληνικό σασί (όχι κινέζικες, όχι τούρκικες), με μεγάλη γκάμα επιλογών και στα σιδηρικά (ίνοξ, χρυσά, μπρονζέ) και για τις επιφάνειες, για ομοιομορφία με τις εσωτερικές πόρτες, έπιπλα κλπ.
> -Καμαρόπορτες με ιταλικά σιδηρικά (όχι κινέζικα, όχι τούρκικα) κρυφούς μεντεσέδες, μαγνητικές κλειδαριές, με μεγάλη επιλογή χρωμάτων (όχι με λεπτούς ταμπλάδες mdf και αμφιβόλου ποιότητας mdf, που ταλαντώνουν την πόρτα)
> -Αποθήκη για κάθε διαμέρισμα (6τμ-7τμ).
> -Ιταλικός ανελκυστήρας (όχι Βουλγάρικος ή Τούρκικος) από το υπόγειο πάρκινγκ/αποθήκες έως το τελευταίο επίπεδο.
> -Ασφάλιση του χώρου πάρκινγκ με το υπόλοιπο συγκρότημα με πυράντοχες πόρτες (Ιταλικές) που θα λειτουργούν με κωδικό και δεν θα υπάρχει ελεύθερη πρόσβαση.
> -Πόρτα εισόδου της πολυκατοικίας, με πόρτα η οποία θα ασφαλίζει με μπάρες και όχι με απλή κλειδαριά.
> -Σύστημα με κάμερα εισόδου και οθόνη στο διαμέρισμα (δυνατότητα σύνδεσης με κινητό για παρακολούθηση και όταν είσαι εκτός σπιτιού)
> -Τοποθέτηση καλωδιώσεων για κάμερες (closed camera tv) σε συγκεκριμένα σημεία του συγκροτήματος για προστασία των κοινόχρηστων χώρων.
> -Κρυφοί ηλεκτρολογικοί πίνακες και δομημένη καλωδίωση.
> -Φωτοβολταικά συστήματα ανά διαμέρισμα και παραγωγή ενέργειας ανάλογα με τις ανάγκες του σπιτιού από την 1η μέρα εγκατάστασης στο σπίτι και όχι απόσβεση σε 7-8 χρόνια! όπως στα σπίτια που γίνεται εγκατάσταση μεταγενέστερα.
> -Κανονισμός της πολυκατοικίας από την αρχή και όχι μεταγενέστερα!
> -Τοποθεσία στο κέντρο του Πανοράματος, 1 λεπτό με τα πόδια από την πλατεία, χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου.
> -Μικρή πολυκατοικία, λίγες οικογένειες, χαμηλά κοινόχρηστα!

Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες και με την ακριβή τοποθεσία στο χάρτη .Καθώς και τις αποστάσεις από στάση λεωφορείου, σχολεία και ιδιωτικά εκπαιδευτήρια.
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012
Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική.
Φιλικά
Σαλβαράς Γεώργιος
Υπεύθυνος γραφείου
Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ )
Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789
akinita@salvaras.eu