Single-family detached house 250 m², excellent condition, Center, Poligiros

ΠΩΛΕΙΤΑΙ (περιοχή "Ραχώνι Γερακινής") Μονοκατοικία τριών επιπέδων και εμβαδού 250 τ.μ , άριστης κατασκευής του 1996, εντός αγροτεμαχίου συνολικής έκτασης 4.120 τ.μ, αυτόνομο και περιφραγμένο με διαμορφωμένο κήπο και ελαιώνα.Το οίκημα αποτελείται από ισόγειο, ανώγειο και πρώτο όροφο συνδεδεμένα με εσωτερική σκάλα και συμπεριλαμβάνει ανά επίπεδο :
Ισόγειο: Δύο υπνοδωμάτια,σαλόνι,κουζίνα,τραπεζαρία,γραφείο,μπάνιο και αποθήκη.
Ανώγειο:Δύο υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα master,σαλόνι με τραπεζαρία,κουζίνα και μπάνιο
Πρώτος όροφος:Ένα υπνοδωμάτιο και αίθριο σαλόνι,περίκλειστο με τζαμαρία.
Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου,τζάκια σε ισόγειο και ανώγειο,κλιματισμό,συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης με σίτες,τέντες,ηλιακό θερμοσίφωνο,κλειστή θέση στάθμευσης και συναγερμό με κλειστό κύκλωμα καμερών απομακρυσμένου ελέγχου.Στο αγροτεμάχιο που περιλαμβάνει τη μονοκατοικία υπάρχουν δύο κιόσκια, BBQ, διαμορφωμένος κήπος και ελαιώνας, περίφραξη και φωτισμός εξωτερικού χώρου.Η υδροδότηση του ακινήτου γίνεται από δύο δεξαμενές συνολικής χωρητικότητος δέκα τόνων νερού ενώ υπάρχει και πλήρες δίκτυο άρδρευσης.
Το ακίνητο είναι άρτια συντηρημένο και ελάχιστα κατοικημένο, βαμμένο και ανακαινισμένο, πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο ενώ προσφέρει πανοραμική θέα στην περιοχή από τον όροφο.Η εργονομική του διαρρύθμιση και κατασκευή προσφέρει τη δυνατότητα διαχωρισμού και αυτονομίας.Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται από χωματόδρομο μήκους 150μ. από τον επαρχιακό δρόμο Γερακινής-Πολυγύρου, ενώ η έκταση απέχει 1000μ. από αρίστης ποιότητος παραλίες και θάλασσα και 15 χλμ. από τα Μουδανιά.Η απόσταση από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Θεσσαλονίκης υπολογίζεται περίπου στα σαράντα λεπτά.

Τιμή Πώλησης : 490.000 euros.

*Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας.Για λόγους ασφαλείας που αφορούν το ακίνητο,η διεύθυνση που καταχωρείται είναι ενδεικτική.

Απαγορεύεται ρητά η αναδημοσίευση αγγελίας από το εν λόγω μεσιτικό γραφείο ακινήτων “Βούλγαρη Home Real Estate” (μέλος του "Σ.Μ.Α.Σ.Θ Θεσσαλονίκης) χωρίς την έγγραφη συναίνεση μας ή έντυπη φόρμα συνεργασίας που φέρει τα διακριτικά μας στοιχεία.Δηλώνουμε ρητά και υπεύθυνα ότι οι διακτυακές πληροφορίες που παρέχουμε (πάντα από πληροφορίες που καταφθάνουν σε μας από τους εντολείς μας),ισχύουν αποκλειστικά και μόνον για το γραφείο μας και για το μέσον επικοινωνίας και τα συνεργαζόμενα με αυτό “sites” για τα οποία υπάρχει αποδυκνειόμενη ετήσια σύμβαση συνεργασίας. Ως εκ τούτου, οποιαδήποτε μη εγκεκριμένη και εγγράφως αποδυκνειόμενη από εμάς αναδημοσίευση πληροφοριών που φέρει το λογότυπο του γραφείου μας, καθιστά μη έγκυρη πληροφόρηση και εν δυνάμει νομικό ατόπημα, το οποίο οφείλουμε να καταγγείλουμε τόσο όσον αφορά τα πνευματικά δικαιώματα τα οποία προκύπτουν από την παροχή υπηρεσιών μας, όσο και για πιθανή περίπτωση δόλιας βλάβης κατά των εν δυνάμει εντολέων μας.

**Προσοχή!!Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ σας,βάσει του νόμου Ν.4072/11-04-2012 ΦΕΚ 86 Α.**

«Βούλγαρη Home» Real Estate
Στρωμνίτσης 56, Βούλγαρη
Έναντι Ι.Ν Τριών Ιεραρχών
2310351425 - 6947372730
Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης.

Ώρες λειτουργίας και επικοινωνίας:
Δευτέρα- Παρασκευή: 09:30 - 20:00
Σάββατο

---

: 10:00 - 14:00
Κυριακή

---

: Κλειστά