3-room flat Παλαιό Φάληρο, Amfithea, Palaio Faliro

Πωλείται εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 5ου ορόφου, 176τμ, με 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με μπάνιο en-suite. Οι υπόλοιποι χώροι αποτελούνται από την τεράστια σαλονοτραπεζαρία με τζάκι, μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, 2ο μπάνιο και ξεχωριστό WC. Η μια πλευρά του διαδρόμου που ενώνει τα υπνοδωμάτια με το σαλόνι και την κουζίνα είναι εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ντουλάπες με καθρέφτη. Η πρόσβαση στα μεγάλα περιμετρικά μπαλκόνια γίνεται απ' όλους τους χώρους και υπάρχει επίσης βεράντα με μπάρμπεκιου με θέα προς τη θάλασσα, την Καστέλλα και το Ίδρυμα Νιάρχος. Το εμβαδόν όλων των εξωτερικών χώρων είναι 100τμ.Το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενεργό συναγερμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τέντες, εντοιχισμένες ντουλάπες παντού, αποθήκη 20τμ στο υπόγειο, μια κλειστή θέση πάρκινγκ και πυλωτής όπου χωρούν 2 αυτοκίνητα (το ένα μικρό). Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου και τα δάπεδα από ποιοτικό ξύλο σε σαλόνι και υπνοδωμάτια, μάρμαρο στην κουζίνα και πλακάκια στα μπάνια και το WC. Η πολυκατοικία είναι του 2002, πολύ καλοδιατηρημένη, με διαμορφωμένο κήπο περιμετρικά, όμορφη είσοδο και ευρύχωρο ασανσέρ.Βρίσκεται σε κομβικό σημείο του Παλαιού Φαλήρου, σε μικρή απόσταση απ' όλες τις οδικές αρτηρίες που οδηγούν στο κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά, τη νότια παραλιακή ζώνη και το αεροδρόμιο. Συγχρόνως βρίσκεται σε οικιστική περιοχή με πάρκα, σχολεία, αγορά, συγκοινωνίες κι όλες τις υποδομές που το καθιστούν μια εξαιρετική ευκαιρία για πολυμελείς οικογένειες, επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων τοπικών ή πολυεθνικών. Το ακίνητο είναι ενοικιασμένο με σύμβαση που λήγει το 2023.