Building for Sale

ΠΩΛΕΙΤΑΙ γωνιακό νεοκλασικό διατηρητέο κτίριο 2 προσόψεων επί των οδών Ιουλιανού και Αλκιβιάδου, συνολικά 732 τ. μ. Κατασκευή 1907 , ανακαίνιση πρόσοψης 1984. Αποτελείται από υπόγειο (200 τμ), ισόγειο (220 τμ), 1 ο (220 τμ), 2 ο (220 τμ). Έχει 3 κεντρικές εισόδους, μία με πρόσβαση στο ισόγειο και άλλες δύο σε 2 κλ/στάσια για τον 1 ο και 2 ο όροφο έτσι ώστε κάθε όροφος να μπορεί να χρησιμοποιηθεί ξεχωριστά με δική του είσοδο, με 22 μεγάλα δωμάτια, 19 εκ των οποίων έχουν πρόσβαση στον κεντρικό διάδρομο κάθε ορόφου, έτσι ώστε να μπορούν να χρησιμοποιηθούν και ξεχωριστά, χωρίς δηλαδή να χρειάζεται να περάσει κανείς από τα άλλα, που χρησιμεύει στην περίπτωση boutique ξενοδοχείου ή χώρου γραφείων. Είναι 5 λεπτά περπάτημα από τον Κεντρικό Σιδηροδρομικό Σταθμό Αθηνών (Σταθμό Λαρίσης) & Μετρό (Γραμμή 2 ) & Ηλεκτρικό (Γραμμή 1 ) Έχει συμπεριληφθεί σε έκδοση της Σχολής Αρχιτεκτόνων ΕΜΠ «Νεοκλασικά Σπίτια της Αττικής» (2009 ) με ειδική σημείωση στην απόλυτη συμμετρία του. Ενώ η πρόσοψη έχει ανακαινιστεί, εσωτερικά χρειάζεται μεγάλες επισκευές. ΕΝ: FOR SALE a corner neoclassical listed building of 2 facades on the streets of Ioulianou and Alkiviadou, a total of 860 sq. m Year of construction 1907 , facade renovation 1984. It consists of a basement (200 sqm), ground floor (220 sqm), 1 st (220 sqm), 2 nd (220 sqm). It has 3 central entrances, one with access to the ground floor and the other two in 2 stairwells for the 1 st and 2 nd floor so that each floor can be used separately- own entrance, with 22 big rooms, 19 of which can be accessed through the main corridor of each floor, able to used separately w/out someone needing to pass through other rooms, which is useful in the case of a boutique hotel or office space. It is a 5 min walk from the Central Athens Railway Station (Larissa Station) & Metro Line 2 & Line 1 It is included in a 2009 publication of the School of Architecture of the National Technical University of Athens "Neoclassic Houses of Attica" with a special note on its absolute symmetry. While the facade has been refurbished, numerous interior repairs are needed (photos),