3-room flat new, eighth floor, Center, Kalamaria

"Καλαμαριά - Αρετσού" Πωλείται νεόδμητο, οροφοδιαμέρισμα, πρόσοψης 199τ.μ. (153 τ.μ. καθαρά). Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 8ο (112 τ.μ. καθαρά)-9ο όροφο ( 30 τ.μ. καθαρά)- με αποκλειστική χρήση roof garden 120 τ.μ.) Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές, με εκκίνηση έργου Μάιο του 2023. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια + 1 Δωμάτιο γραφείου με ντουλάπες, σαλόνoτραπεζαρία, χώρια κουζίνα, 2 μπάνιο και 1 wc. Επιπλέον διαθέτει βεράντες. Αποθήκη Νο 11 : 15,20 τ.μ. Θέση στάθμευσης Νο 2 ( 2 θέσεις) Tα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του είναι : – Κτίριο ανώτερης ενεργειακής κατάταξης : Α+ – Εξωτερική μόνωση-θερμοπρόσοψη η οποία περιβάλλει το κτίριο με πάχος έως και 15cm – Κουφώματα αλουμινίου της ALUMIL με θερμοδιακοπή και διπλό ενεργειακό υαλοπίνακα – Θέρμανση με αντλία θερμότητaς – Ενδοδαπέδια θέρμανση – Τζάκι – Κουζίνα επώνυμων Ιταλικών κατασκευαστών – Τρεις Ιταλικές ντουλάπες σε κάθε κατοικία – Κύριο Υπνοδωμάτιο– master bedroom με en suite bathroom – Ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια – Θωρακισμένη πόρτα εισόδου στην κατοικία και εσωτερικά κουφώματα της εταιρείας – Εντοιχισμένα καζανάκια και κρεμαστές λεκάνες – Επιπλο μπάνιου – Σίτες στα εξωτερικά ανοίγματα – Σπατουλαριστοί όλοι οι χώροι των κατοικιών (τοίχοι και οροφές) – Επένδυση με ξύλο στις οροφές των εξωστών – Γυάλινα κιγκλιδώματα ασφαλείας με ανοξείδωτα στηρίγματα και κουπαστές – Πλήρης εγκατάσταση συστήματος συναγερμού – Πυρανίχνευση σε όλους τους χώρους της κατοικίας και των αποθηκών – Ολοκληρωμένη εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών. – Πλήρης εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης και κεντρικής δορυφορικής κεραίας (για την δυνατότητα σύνδεσης ΝΟVA & COSMOTE TV ταυτόχρονα) – Εσωτερικό δίκτυο ethernet σε όλους τους χώρους της κατοικίας – Υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση κλιματισμού – Εγκατάσταση για ηλεκτροκίνητες τέντες στο μπαλκόνι του σαλονιού – Ατομική παροχή ρεύματος στον χώρο στάθμευσης για φόρτιση ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου – Εγχρωμη θυροτηλεόραση με κωδικό εισόδου στην είσοδο του κτιρίου – Ηλεκτρολογικός εξοπλισμός της εταιρείας Oι ιδιοκτήτες των κατοικιών μπορούν να επιλέξουν τον εξοπλισμό και να τον διαμορφώσουν σύμφωνα με τις επιθυμίες τους Ο προσανατολισμός είναι νοτιοδυτικός. Έχει απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα. Έχει θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου και παραλία. Τιμή πώλησης: 854000€. Κωδικός ακινήτου: 7223 Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr info@thermaikosrealest.gr Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907312688 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.