Non-buildable land for Sale

ΣΥΝΤΟΜΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πωλείται οικόπεδο με πρόσοψη επί της συνδετήριας Εθνικής Οδού Αθηνών Λαμίας – Θεολόγου.
Εμβαδόν οικοπέδου: 14.342 τ.μ.

ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πωλείται οικoπεδική έκταση επιφανείας 14.342 τ.μ., με πρόσοψη επί της συνδετήριας Εθνικής Οδού Αθηνών Λαμίας – Θεολόγου.

Το έδαφος της έκτασης είναι οριζόντιο και επίπεδο και εν μέρει ασφαλτοστρωμένο. Εντός του γηπέδου υπάρχουν αρκετά δέντρα (κυρίως πεύκα, αγριελιές, κυπαρίσσια, καλαμιές, καρυδιές κ.α.), θάμνοι σχοίνα και χαμηλή βλάστηση.

Η εν λόγω έκταση είναι εξαιρετική για την κατασκευή κατοικίας, για την ανάπτυξη αγροτουριστικών εγκαταστάσεων, την τοποθέτηση φωτοβολταϊκών ή κτηνοτροφικής μονάδας, και ιδανική για γεωργικές καλλιέργειες. Διαθέτει: μεγάλη πρόσοψη 215 μέτρων σε επαρχιακή οδό, δίκτυα ύδρευσης - ηλεκτρισμού, γεώτρηση και υποσταθμό.

Η πρόσβαση στο αγροτεμάχιο είναι βολική καθότι προσεγγίζεται μέσω της επαρχιακής οδού, που συνδέει την Εθνική Οδό Αθηνών-Λαμίας-Θεσσαλονίκης με τους οικισμούς του Θεολόγου και της Μαλεσίνας.

ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
Συνολικό εμβαδόν οικοπέδου: 14.342 τ.μ.
Επιτρεπτή Δόμηση κατοικίας: 328 τ.μ. (δυνατότητα μεγαλύτερης δόμησης για επαγγελματικές χρήσεις)
Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κατοικίας: 7,5μ. (+1,2μ. για τη στέγη)
Πρόσοψη στην επαρχιακή οδό: 215,03μ.

Τιμή πώλησης: 95.000€

Κωδικός ακινήτου: 2590