3-room flat Κισσάβου, Λάρισα 41447, Center, Larisa

"Alkazar Thea 1",
Κτήριο σύγχρονων κατοικιών, απέσπασε τις καλύτερες κριτικές για το 2022-23
τόσο για την ενεργειακής του απόδοσης για το ποιό πράσινο κτίριο της Λάρισας
και για το Design .
Με αυτή την παρακαταθήκη εμπειρίας και τεχνογνωσίας,
συνεχίζουμε με το.....

" T H E A 2 Alkazar "
CITY LUXURY APARTMENTS
• Βιοκλιματικό Κτήριο Ενεργειακής Απόδοσης Α+plus.

LUXURY APARTMENTS
5ου ορόφου 124,72 τ.μ συνολικής επιφάνειας.
Αποτελείται από 48 τ.μ σαλόνι, 2 δωματια,1 master room με μπάνιο και βεστιάριο, και
1 laundry room.
Με παναρομική θέα , μπροστά στο καταπράσινο πάρκο Αλκαζάρ, νότιου προσανατολισμού
Κεντρική βεράντα διαστάσεων 13x2,30 με θέα πλατεία -πάρκο- ποτάμι-Κισσάβο
( 160 τ.μ με εξώστες) επιπλέον+parking + αποθήκη
. Δίπλα σε αθλητικά κέντρα ,παιδική χαρά και σχολείο
• Πρόσβαση στον περιφερειακό δρόμο , αφετηρία αστικού λεωφορείου 30 μέτρα ,
Προσβάσιμο με τα πόδια( 900 μέτρα ) από το κέντρο της Λάρισας.

• Συνδυάζουμε την τεχνολογία και την χρήση Υψηλής Ποιότητας υλικών,
Προσφέροντας την κατοικία του αύριου .
• Φιλικό προς το περιβάλλον με οικολογικές καινοτόμες εφαρμογές.

• Όλες οι κατοικίες είναι 100% Λειτουργικά Ανεξάρτητες και Ενεργειακά αυτόνομες.

• Οι προδιαγραφές της κατασκευής υπερβαίνουν σημαντικά τις απαιτήσεις του κανονισμού (KENAK) .
• Τοιχοποιία εξολοκλήρου με Ytong block , που ξεχωρίζει για την κορυφαία θερμομόνωση , ηχομόνωση ,πυρασφάλεια ,μεγάλη αντισεισμικότητα ,οικολογικό υλικό.
• Επιπλέον θερμομόνωση 10cm
• Ο ενεργειακός σχεδιασμός του κτηρίου ελαχιστοποιεί τις απαιτήσεις κατανάλωσης ενέργειας για θέρμανση, ψύξη και ΖΝΧ, Μειώνοντας περισσότερο από 70% Το κόστος λειτουργίας απο μια συμβατική νεόδμητη οικοδομή .

---

ΒΑΣΙΚΟΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΌΣ
- Ολοκληρωμένη: Αρχιτεκτονική - Διακόσμηση
Architecture Design

Εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου Slim Frame της κορυφαίας εταιρείας Alumil
- Ενεργειακά με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης
- Μπαλκονόπορτες επάλληλου μηχανισμού, χωνευτές Slim 3,5m
- Ηλεκτρικά ρολά στις μεγάλες μπαλκονόπορτες
- Ενεργειακά τζάμια (4 εποχών)
- Χρώματα Sahara
- Σίτες αλουμινίου στο χρώμα των κουφωμάτων

Μπάνιο
- Εντοιχιζόμενα είδη υγιεινής.
- Διπλό κύκλωμα Φωτισμού .
- Κρυφός LED φωτισμός.
- Εντοιχισμένες μπαταρίες Ιταλικής εταιρείας .

Ντουλάπες Proteas - Berloni
- Κορυφαίας ποιότητας και Design
- Όλοι οι μηχανισμοί με φρένα blum.
- Σε όλο το ύψος του δωμάτιου.
- Χρώματος επιλογής σας.
-Δυνατότητα αλλαγής σχεδίων

Κουζίνα Berloni - Proteas
- Αρίστης Ιταλικής ποιότητας, πολυτελούς κατασκευής και design
με νησίδα ή πάγκο .

Σαλόνι
Επένδυση οροφής με γυψοσανίδα
-Πλακίδια 120χ60 Iσπανικής κατασκευής .
- Έτοιμο προς χρήση ενεργειακό τζάκι με γυάλινη πρόσοψη ασφαλείας.
- Ολοκληρωμένο Design
-Θυροτηλεόραση, έγχρωμη, υψηλής ανάλυσης.
-κάμερα εισόδου διαμερίσματος.

Ενδοδαπέδια Θέρμανση-ψύξη-ΖΝΧ
- Αυτόνομη αντλία θερμότητας κορυφαίας εταιρείας Α+++
- Ενδοδαπέδια θέρμανσης
- Ενδοδαπέδια ψύξη-δροσισμός
- Ζεστό νερό 190L με ατομικό ανοξείδωτο μπόιλερ
- Απομακρυσμένου ελέγχου μέσου κινητού τηλεφώνου

- Πλήρης εγκατάσταση οροφής κλιματισμού (αφύγρανσης -θέρμανσης-ψύξης)ενεργειακής κλάσης A+++ με σύστημα καναλιών ο
με έλεγχο σε όλα τα υπνοδωμάτια και τους υπόλοιπους χώρους με δυνατότητα απομακρυσμένου ελέγχου μέσου κινητού τηλεφώνου.
.
- Τριφασική εγκατάσταση ρεύματος και τριφασικός πίνακας
- τριφασικό Καλώδιο για φορτιστή ηλεκτροκίνησης από τον πίνακα της κατοικίας στην θέση στάθμευσης.

Εξωτερικοί χώροι
- Αυτόματη φωταγώγηση του κτηρίου ( LED)
- Πάρκινγκ υπογείου-πυλωτής-στεγασμένα
- θέση στάθμευσης ποδηλάτων σε φυλασσόμενο χώρο πυλωτής
- τριφασικό Καλώδιο για φορτιστή ηλεκτροκίνησης από τον πίνακα της κατοικίας στην θέση στάθμευσης για όλα τα διαμερίσματα ..
- Αποθήκη με πλακάκι και εξαερισμό προσβάσιμη με ασανσέρ
- Άνετους χώρους στην είσοδο της οικοδομής
- Υπερσύγχρονο ηλεκτρικό ασανσέρ MRL 10 ατόμων .
- κεντρική είσοδος με κωδικό ασφαλείας.

- Προεγκατάσταση κλειστού κυκλώματος παρακολούθησης εισόδου-πυλωτής
- Φωτοκύτταρα φωτισμού στους κοινόχρηστους χώρους και στους χώρους του κλιμακοστάσιου
- Καμινάδες για Υποδοχή ενεργειακών τζακιών
- Πρόσβαση Α.Μ.Ε.Α. σε όλο το συγκρότημα.
ΠΑΡΑΔΟΣΗ 2025
- Εκπαίδευση λειτουργίας του διαμερίσματος
- Πλήρες φάκελος με όλες τις μελέτες για του κάθε διαμερίσματος .
- Ενεργειακό πιστοποιητικό Α+.
- Ηλεκτρονικός φάκελος με όλα τα πιστοποιητικά υλικών και εγγυήσεις αυτών .
- Ηλεκτρονικός φάκελος με φωτογραφικό υλικό σε όλα τα στάδια κατασκευής.
- Γραπτή Εγγύηση της κατασκευάστριας εταιρείας καλής λειτουργίας των ιδιοκτησιών.
*
Όλα τα υλικά είναι Επώνυμα και Κορυφαίας Ποιότητας
** προαιρετικά
- Aνάκληση θερμότητας .
- Φωτοβολταϊκά στη στέγη.
- Δυνατότητα παράδοσης με πλήρες επίπλωση - φωτιστικών και ηλεκτρικών συσκευών.

---

www.pfconstructions.gr