1-bedroom flat excellent condition, second floor, Gkyzi - Arios Pagos, Gizi - Pedion Areos

Διαμέρισμα σε εξαιρετική κατάσταση, ανακαινισμένο πρόσφατα, πλήρως επιπλωμένο (με ηλεκτρικές συσκευές), 81 τ.μ., γωνιακή πρόσοψη, στον 2ο όροφο. Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα χολ, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, υπνοδωμάτιο, τραπεζαρία με δυνατότητα διαμόρφωσης δεύτερου υπνοδωματίου και μπάνιο. Πρόκειται για ένα πολύ φωτεινό και ευάερο διαμέρισμα με νότιο προσανατολισμό. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μία πολύ όμορφη και καλαίσθητη πολυκατοικία, σε εξαιρετική κατάσταση τόσο εξωτερικά όσο και εσωτερικά. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ένα από τα δυνατά του στοιχεία, δίπλα από το Πεδίον του Άρεως και το λόφο Φινοπούλου, σε έναν πολύ όμορφο δρόμο, κοντά σε σχολείο, σε πλατεία και στο Μετρό που θα γίνει στο Σταθμό του Γκύζη.

Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Τοποθεσία: Η περιοχή του Γκύζη συνορεύει βόρεια με το Πολύγωνο, με όριο την οδό Πριγκηποννήσων (συνέχεια της οδού Ευελπίδων), νότια με τη Νεάπολη με όριο τη λεωφόρο Αλεξάνδρας, ανατολικά και με όριο την οδό Κυρίλλου Λουκάρεως με τη συνοικία Αβέρωφ, Κουντουριώτικα και τους Αμπελοκήπους και δυτικά με το Πεδίον του Άρεως.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η περιοχή του Γκύζη βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Αθήνας είναι πυκνοκατοικημένη και αποτελεί μία συνοικία η οποία διαθέτει αρκετές πλατείες αλλά και στέκια που της προσδίδουν ζωντάνια. Σε κοντινή απόσταση από την περιοχή βρίσκεται το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών και το Πεδίον του Άρεως που είναι το μεγαλύτερο δημόσιο άλσος της Αθήνας και φιλοξενεί και το θέατρο Άλσος.
Προσβασιμότητα:Η περιοχή εξυπηρετείται από την Γραμμή 3 του μετρό και, συγκεκριμένα, από το σταθμό Αμπελόκηποι καθώς και από πολλές γραμμές λεωφορείων.
Επενδυτική Δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.