2-room flat Ακαδήμου 117, Ευοσμος 56238, Center, Evosmos

Στο νέο έργο στον Εύοσμο, άνω περιφερειακής, που φιλοξενεί στο ισόγειο κατάστημα την JYSK, (διεθνής αλυσίδα καταστημάτων ειδών σπιτιού), η εταιρεία κατασκευής και διαχείρισης κατοικιών και επαγγελματικής στέγης ΕΓΝΑΤΙΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ & ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, σας προτείνει διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων, 103 τ.μ. σε 2ο όροφο. Το πρότυπο, υπερσύγχρονο κτίριο υψηλών προδιαγραφών κατασκευάζεται στο Ο.Τ. 680, στις οδούς Ακαδήμου 119 και Άρη Κωνσταντινίδη, δίπλα στον κόμβο οδού Μακρυγιάννη και περιφερειακής, στα όρια Ευόσμου και Άνω Ηλιούπολης. Το υπό κατασκευή διαμέρισμα είναι νοτιοδυτικό, με σαλοκουζίνα 38 τ.μ. και δύο υπνοδωμάτια των 11,8 τ.μ. και 13,7 τ.μ. Το νέο πολυτελές κτίριο της εταιρείας αναπτύσσεται σε 4 ορόφους και διαθέτει 11 κατοικίες των 2 υπνοδωματίων, 1 μεζονέτα και κατάστημα με πατάρι και υπόγειο. Κατασκευάζεται σε οικόπεδο επιφάνειας 2.568,37 τ.μ., στην επέκταση Ευόσμου, σε εξαιρετικά πλεονεκτική θέση, με απρόσκοπτη θέα και δίπλα σε οργανωμένη αγορά. Τα διαμερίσματα διαθέτουν θέση στάθμευσης στον προστατευμένο ακάλυπτο του οικοπέδου και αποθήκη στον υπόγειο χώρο. Κάθε κατοικία θερμαίνεται με αυτόνομη αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση που ο συνδυασμός τους αποτελεί την τέλεια λύση για νέες κατασκευές. Στην κατασκευή του πολυτελούς λειτουργικού κτιρίου που θα ολοκληρωθεί στο Β΄ εξάμηνο του 2024, εφαρμόζονται σύγχρονες τεχνολογίες και χρησιμοποιούνται υλικά εξαιρετικής ποιότητας. Στο κτίριο θα τοποθετηθούν φυτεμένα δώματα με σκοπό τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης, τη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας και την αναβάθμιση του περιβάλλοντος. Κάθε κατοικία θα διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, με την ανάληψη κόστους αγοράς, τοποθέτησης και σύνδεσης από την κατασκευάστρια εταιρία. Επίσης, μεταξύ άλλων, τα διαμερίσματα θα διαθέτουν: συστήματα πυρανίχνευσης, μαγνητικές επαφές συστήματος συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, αυτόματη πόρτα με control για την είσοδο στον περιβάλλοντα χώρο της οικοδομής, φορτιστή ηλεκτρικών αυτοκινήτων, άριστη θερμομόνωση – ηχομόνωση, κ.α. Όλα τα εξωτερικά κουφώματα των όψεων (μπαλκονόπορτες – παράθυρα) είναι άριστης ποιότητας από πιστοποιημένες εταιρείες, η θωρακισμένη πόρτα διαθέτει άριστα τεχνικά χαρακτηριστικά και μέγιστη αντίσταση σε κάθε πιθανή διάρρηξη, το συνθετικό PVC κούφωμα έχει πιστοποιήσεις ηχομόνωσης, θερμομόνωσης και ενεργειακής εξοικονόμησης, ενώ προβλέπεται χρήση διπλών ενεργειακών υαλοπινάκων που ενισχύουν την άριστη θερμοπερατότητα των κουφωμάτων. Οι εσωτερικές πόρτες είναι κατασκευασμένες από εξαιρετικής ποιότητας πλακάζ και κόντρα πλακέ θαλάσσης και η συγκόλληση της κάσας γίνεται με φύλλο laminate. Οι κουζίνες που τοποθετούνται είναι υψηλών προδιαγραφών με μεγάλη ποικιλία σχεδίων και χρωμάτων, με δυνατότητα εντοιχισμού των ηλεκτρικών συσκευών, ερμάρια και πόρτες που είναι κατασκευασμένα από μελαμίνη έγχρωμη 18mm, ύψος κρεμαστών ντουλαπιών στα 90cm, νεροχύτη της Sanitec με επιλογή μοντέλου από τον πελάτη. Σε κάθε λουτρό - wc θα τοποθετηθούν κτιστή ντουζιέρα με εντοιχιζόμενα είδη ντους, νιπτήρας και κρεμαστή λεκάνη με χωνευτό καζανάκι και όλα τα σχετικά εξαρτήματα. Οι οροφές και οι τοίχοι όλων των χώρων, αφού σπατουλαριστούν σε τρείς στρώσεις, θα βαφούν με πλαστικό χρώμα, οικολογικό, υψηλής ποιότητας για εσωτερική τοιχοποιία. Τα υλικά είναι φιλικά στο χρήστη και το περιβάλλον καθώς είναι πιστοποιημένα και πληρούν τα κριτήρια του οικολογικού σήματος Ecolabel της Ε.Ε. Δεν περιέχουν επικίνδυνες χημικές ουσίες και είναι σχεδόν άοσμα, καθιστώντας τα ιδανικά για εσωτερικούς χώρους που κατοικούνται και συνεισφέροντας στην εσωτερική ποιότητα του αέρα. ΠΡΟΣΟΧΗ! Στο ίδιο κτίριο υπάρχουν διαθέσιμα διαμερίσματα με 2 υπνοδωμάτια στον 1ο όροφο (98 τ.μ. των 200.000 ευρώ με μεγάλη επιφάνεια αποκλειστικής χρήσης που διαθέτει φυτεμένο δώμα). ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ μαζί μας 7 ημέρες την εβδομάδα, για τα διαθέσιμα ετοιμοπαράδοτα ακίνητα ιδιοκτησίας μας και τα υπό κατασκευή, πολυτελή διαμερίσματα, στις περιοχές του Ευόσμου άνωθεν της περιφερειακής οδού, της δυτικής εισόδου της Θεσσαλονίκης δίπλα στο εμπορικό One Salonica και του Αγίου Ιωάννη Καλαμαριάς. ΕΓΝΑΤΙΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ & ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Κατασκευή και Διαχείριση κατοικιών και επαγγελματικής στέγης Μακρυγιάννη 106 56431 Σταυρούπολη Θεσσαλονίκη Τ: 2310 589 643 M: 6977360144 E: egnatia.realestate@group-egnatia.gr