2-room flat new, Kato Elliniko, Elliniko

Σε ένα από τα πιο όμορφα και ήσυχα σημεία του Ελληνικού δίπλα στο Μητροπολιτικό Πάρκο, 400 μέτρα από τη θάλασσα, η καταπληκτική αυτή μεζονέτα υπό κατασκευή, συνδυάζει την πολυτέλεια και την άνεση με την εξαιρετική τοποθεσία! Εκτείνεται σε δύο επίπεδα συνολικής επιφάνειας 133 τ.μ., σε κτίριο πρωτοποριακής σχεδίασης επτά συνολικά κατοικιών. Αποτελείται από ισόγειο 75τ.μ. με ανοιχτού τύπου κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι με πρόσβαση σε όμορφο κήπο περίπου 100τ.μ. αποκλειστικής χρήσης που προηγείται του μεγάλου κοινόχρηστου κήπου. Έχει άνετο χώρο για καθιστικό και εξωτερική τραπεζαρία δίπλα στην ιδιωτική πισίνα 23 τ.μ., για να απολαμβάνετε στιγμές απόλυτης χαλάρωσης με την οικογένεια και τους καλεσμένους σας. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει 1 υπνοδωμάτιο με έξοδο στην βεράντα και τον κήπο καθώς και μία εσωτερική αποθήκη 2 τ.μ. Με εσωτερική σκάλα, ανεβαίνουμε στο δεύτερο επίπεδο επιφάνειας 58 τ.μ. όπου βρίσκουμε έναν ανοιχτό χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν γραφείο ή καθιστικό ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη και ένα master υπνοδωμάτιο με walk-in ιματιοθήκη. Ένα μπαλκόνι 10τ.μ. εξυπηρετεί και τους δύο χώρους, ενώ υπάρχει 2η είσοδος για πρόσβαση στον όροφο μέσω του κοινόχρηστου ασανσέρ και του κεντρικού κλιμακοστασίου. Η μεζονέτα είναι εξοπλισμένη με αντλία θερμότητας-ψύξης, IP συστήμα συναγερμού, θυροτηλεόραση, φωτοβολταϊκά πάνελ, ενεργειακά θερμοδιακοπτώμενα κουφώματα αλουμινίου, διπλά ενεργειακά τζάμια, δρύινα δάπεδα και πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει, επίσης, 1 υπόγεια θέση στάθμευσης με δυνατότητα ηλεκτρικής φόρτισης και μία αποθήκη. Το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α++. Βρίσκεται δίπλα σε χώρους άθλησης ενώ απέχει 7 λεπτά από την αγορά της Γλυφάδας. Η κατοικία αυτή θα γίνει το προσωπικό σας καταφύγιο μέσα στην καρδιά της πόλης.
* Ημερομηνία παράδοσης: Φθινόπωρο 2025
*Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Τοποθεσία: Το Ελληνικό βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και βρέχεται από το Σαρωνικό. Αποτελεί τον πυρήνα του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, που θα περιλαμβάνει πολυτελείς κατοικίες, ξενοδοχεία, εμπορικά καταστήματα, κτίρια γραφείων, χώρους αναψυχής, ιδιωτικό σχολείο, νοσοκομείο, μία σύγχρονη μαρίνα, καζίνο και ένα πάρκο εφάμιλλο των διασημότερων πάρκων στον κόσμο. Οι νέες υποδομές θα εναρμονίζονται με τις υπάρχουσες αλλάζοντας προς το καλύτερο την ποιότητα ζωής των κατοίκων όχι μόνο της περιοχής αλλά και όλων των νοτίων προαστίων. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Ελληνικό διατηρεί την αυθεντικότητά του αφού έχει αναπτυχθεί με βάση τον αρχικό σχεδιασμό του, λιγότερο πυκνοκατοικημένο στο νότιο τμήμα του με εντονότερο το στοιχείο της γειτονιάς όσο απομακρυνόμαστε από την θάλασσα και πλησιάζουμε προς το κέντρο και την τοπική αγορά. Είναι ιδανικό για όλες τις κατηγορίες αγοραστών αφού προσφέρει μεγάλη ποικιλία κατοικιών ικανών να καλύψουν τις διαφορετικές ανάγκες όσων το επιλέγουν για τόπο διαμονή τους. Στην περιοχή υπάρχουν σχολεία όλων των βαθμίδων και οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε κοντινές παραλίες, καφέ, εστιατόρια, παραθαλάσσια μπαρ και κλαμπ. Ο εμπορικός κόμβος των νοτίων προαστίων, η Γλυφάδα, απέχει μόλις 2 χιλιόμετρα με το μοναδικό γήπεδο γκολφ 18 οπών της Αθήνας να βρίσκεται ανάμεσα στους δύο αυτούς Δήμους. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά στο ΚΠΙΣΝ όπου στεγάζεται η Λυρική Σκηνή και η Εθνική Δανειστική Βιβλιοθήκη και στη Στέγη Ιδρύματος Ωνάση. Προσβασιμότητα: Συνδέεται με το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και τον Κρατικό Αερολιμένα μέσω του Μετρό και του Τραμ, που εξυπηρετεί το παράκτιο τμήμα του προαστίου. Υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε λεωφορεία και ταξί. Απέχει μόλις 25’ με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και 40’ από τον Κρατικό Αερολιμένα. Η νέα παραθαλάσσια οδική ανακατασκευή και υπογειοποίηση της Κεντρικής Παραλιακής Λεωφόρου, πρόκειται να δημιουργήσει διαδρομές ποδηλασίας, αναψυχής και άμεση πρόσβαση στην θάλασσα. Επενδυτική δυναμική: Το Ελληνικό αποτελεί μια επενδυτική ευκαιρία εξαιτίας της θέσης του στην Αθηναϊκή Ριβιέρα αλλά και της εγγύτητας του με το νέο πλάνο ανάπτυξης της περιοχής.