2-room flat excellent condition, second floor, Vari, Vari - Varkiza

Ένα μοναδικό διαμέρισμα 2ου ορόφου στην καρδιά της Βάρκιζας, σε ήσυχο σημείο, αλλά και σε απόσταση αναπνοής από την τοπική αγορά και εστίαση και μόλις 400 μ. από τη θάλασσα, αναμένει να γίνει δικό σας!

Το διαμέρισμα βρίσκεται μέσα σε ένα πανέμορφο καταπράσινο οικόπεδο περίπου 1,5 στρέμμα, έχει συνολικό εμβαδόν 86 τ.μ., και είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2023 με ότι πιο σύγχρονο σε υλικά και ποιότητα. Διαθέτει νέα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά συστήματα, καθώς και μονώσεις, κουφώματα αλουμινίου, εντοιχισμένες συσκευές και αντλία θερμότητας με fun coil για ψύξη και θέρμανση, που προσφέρει εξαιρετική οικονομία σε ενεργειακή κατανάλωση. Μπαίνοντας συναντάμε ένα ευρύχωρο σαλόνι/τραπεζαρία, με μία πλήρως ανακαινισμένη και εξοπλισμένη open kitchen. Προχωρώντας στο εσωτερικό του διαμερίσματος, υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια ένα μπάνιο και ένα wc., καθώς και ένας ακόμα χώρος αποθηκευτικός/laundry room. Το ακίνητο επίσης διαθέτει και μία εξωτερική θέση στάθμευσης. Είναι πολύ φωτεινό, διαθέτει ευρύχωρα μπαλκόνια που προσφέρουν θέα ανοιχτή και ανεμπόδιστη.

Οι καθημερινές ανάγκες εξυπηρετούνται με τα πόδια καθώς βρίσκεται σε κομβικό σημείο και αποτελεί μία καταπληκτική ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση και επένδυση.

* Το Ενεργειακό Πιστοποιητικό βρίσκεται υπό διαδικασία έκδοσης.

Τοποθεσία: Η Βάρκιζα είναι ένα ανερχόμενο προάστιο στο νότιο τμήμα της Αθήνας, που βρίσκεται μόλις 22 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βάρκιζα είναι ένας αναβαθμισμένος προορισμός για καλοκαιρινές διακοπές και φιλοξενεί οργανωμένες παραλίες, beach bars, εστιατόρια, ταβέρνες και συλλόγους θαλάσσιων σπορ. Βέβαια, εξακολουθεί να διατηρεί την αίσθηση της γειτονιάς της και είναι ιδανικό μέρος για να μεγαλώσεις με ποιότητα την οικογένεια σου. Η Βάρκιζα διαθέτει έντονο εμπορικό κέντρο με πολλά σούπερ μάρκετ, τράπεζες και αλλά και πολλά μπουτίκ καταστήματα. Προσφέρει επίσης ζωντανή νυχτερινή ζωή με μερικά από τα πιο γνωστά καλοκαιρινά κλαμπ.
Προσβασιμότητα: Σύνδεση με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς το εμπορικό προάστιο της Γλυφάδας, ενώ μέσω του πλησιέστερου οδικού κόμβου απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών.
Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.