2-room flat excellent condition, first floor, Center, Kaisariani

Αν είστε εργένης, ζευγάρι ή απλά επιθυμείτε αγορά ακινήτου για επενδυτικό σκοπό, τότε αυτό το διαμέρισμα 1ου ορόφου στη Καισαριανή, 100 μέτρα μόλις από τη Πανεπιστημιούπολη και τη διασταύρωση της Υμηττού με την Ούλωφ Πάλμε, ίσως είναι ιδανικό για εσάς. Πρόκειται για ένα γωνιακό διαμέρισμα, φωτεινό και ευάερο, σε μια διώροφη κατασκευή του 1967 (τελευταία ανακαίνιση το 2015), 56 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, ενιαίο σαλόνι - κουζίνα και βοηθητικό χώρος 8 τ.μ. που δύναται να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη στη ταράτσα του κτιρίου. Το διαμέρισμα διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κλιματιστικά, ενώ τα κοινόχρηστα είναι μηδενικά. Η πόρτα είναι ασφαλείας, τα κουφώματα αλουμινίου και το δάπεδο με πλακάκι. Εξωτερικά το γωνιακό μπαλκόνι προσφέρει αρκετό χώρο για εκμετάλλευση, ενώ στο κτίριο δεν υπάρχει ανελκυστήρας. Αξιοσημείωτο είναι ότι όλα τα νομικά και τεχνικά έγγραφα του ακινήτου είναι έτοιμα λόγω πρόσφατης αγοράς με αποτέλεσμα η διαδικασία πώλησης να δύναται να πραγματοποιηθεί άμεσα.

*Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Η Καισαριανή αποτελεί προάστιο που βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Αθήνας. Είναι γνωστή για το όμορφο καταπράσινο περιβάλλον της και τη γειτνίασή της με τον Υμηττό, το δεύτερο ψηλότερο βουνό της Αττικής. Η περιοχή διαθέτει ένα μείγμα κατοικιών και παραδοσιακών ελληνικών σπιτιών, μαζί με πάρκα, εκκλησίες και μια μικρή εμπορική περιοχή. Στην Καισαριανή βρίσκεται επίσης ένα διάσημο μοναστήρι, η Μονή Καισαριανής, που αποτελεί δημοφιλή τουριστικό προορισμό. Παρά την ήρεμη ατμόσφαιρά της, η Καισαριανή συνδέεται καλά με το κέντρο της Αθήνας με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας την μια βολική τοποθεσία για όσους θέλουν να απολαύσουν την έντονη πολιτιστική σκηνή της πόλης, αλλά και να έχουν ένα μέρος για να αποσυρθούν από τη φασαρία. Η Καισαριανή βρίσκεται σε κοντινή απόσταση στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές, με εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.