1/25
map icon

Apartment second floor, Center, Panorama

Panorama
€ 475,000
5+ rooms
350 m²
3+ bathrooms
Floor 2
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 01/28/2025
Description

reference: 0778

Κωδικός 0778 Διαμέρισμα, προς πώληση, στο Νόμο, με άμεση πρόσβαση στο περιφερειακό, του 2000, 2ου ορόφου με σοφίτα το οποίο καλύπτει συνολικά 350 τετραγωνικά. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο συναντάμε 2 σαλόνια με 2 τζάκια 2 υπνοδωμάτια με 2 μπάνια, μία αποθήκη, την κουζίνα και το wc επισκεπτών. Όλα αυτά αναπτύσσονται στα 260 τ.μ. Ανεβαίνοντας η σοφίτα με ικανοποιητικό ύψος καλύπτει συνολικά 90 τετραγωνικά και φιλοξενεί 2 δωμάτια με 2 ντουλάπες και μία αποθήκη. Πρόκειται για μία κατοικία εντυπωσιακά ευρύχωρη και λειτουργική . είναι ευήλια , με μεγάλες μπαλκονόπορτες και με βεράντες γύρω από όλους τους κύριους χώρους. Τα δάπεδα σε όλο το σπίτι είναι δρύινα δημιουργώντας μια αίσθηση ζεστασιάς. Η θέα είναι πανοραμική και μας επιτρέπει να απολαμβάνουμε τον Θερμαικό και την πόλη. Το διαμέρισμα διαθέτει συναγερμό, εξωτερικό ανελκυστήρα, σίτες , ηλεκτρικές συσκευές, 1 πυλωτή και ηλεκτρικές τέντες . Ο κοινόχρηστος κήπος 250 τ.μ. επιτρέπει και στους μικρούς μας φίλους να παίξουν και να εκτονωθούν. Σε μικρή απόσταση υπάρχουν αθλοπαιδιές , πιάτσα ταξί, στάση λεωφορείου, σχολείο και mini market. Προνομιακή κατοικία η οποία υπόσχεται ευχάριστη και άνετη διαμονή , ιδανική για πολυμελή οικογένειες. Τιμή 375.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu
If you want to know more, you can talk to Γεώργιος Σαλβαράς.
Features
Type
Apartment | Luxury property
Contract
Sale | Income property
Floor
2
Building floors
2
Surface
350 m²
Rooms
5+
Bedrooms
4
Bathrooms
3+
Balcony
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Central, powered by gas oil
Other features
  • Alarm system
  • External exposure
  • Fireplace
  • Security door
Price information
Price
€ 475,000
Price per m²
1,357 €/m²
New
Energy efficiency

Energy consumption

Γ

Discover every corner of the property
+22 photos
Additional options

Contact the advertiser

Or

Γεώργιος Σαλβαράς