2-room flat Λεωφόρος Ποσειδώνος 73, Άλιμος 17455, Center, Alimos

ΑΛΙΜΟΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 116 τ.μ., επί της Λεωφόρος Ποσειδώνος και απέναντι από την παραλία με πανέμορφη ανεμπόδιστη θέα θάλασσα, 2ου ορόφου, για κατοικία η για επαγγελματική χρήση, ανακαινισμένο 2003 & 2018, επιπλωμένο με μοντέρνο ντεκόρ, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (ψυγείο, μικροκυμάτων, φούρνος, πλυντήριο ρούχων, κτλ.), 2 υπνοδωμάτια, 1 wc. Φωτεινό με μεγάλο σαλόνι, δρύινα πατώματα στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια, Smart τηλεόραση, τζάκι, ηλιακός, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός (κρύο & ζέστη), διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός (εγκατάσταση), δορυφορική τηλεόραση (εγκατάσταση), κλειστή θέση στάθμευσης, 3 μπαλκόνια (μπροστά, πίσω και στο πλάι), κατασκευή 1980, 50 μέτρα από συγκοινωνίες και λίγα λεπτά από καφέ, εστιατόρια, μπαρ, περίπτερο, σουπερμάρκετ, κτλ.. Βίντεο A https://www.youtube.com/watch?v=uhhS4wzWv3Y Βίντεο B https://www.youtube.com/watch?v=LxgMyGfThs0 Πλεονεκτήματα: 1. Η Τοποθεσία – εύκολη πρόσβαση στο κέντρο Αθήνας, Πειραιά, Αεροδρόμιο. 2. Επί της Αθηναϊκής Ριβιέρα 3. Απέναντι από την παραλία και από 4 οργανωμένες παραλίες, 4. Πανέμορφη ανεμπόδιστη θέα θάλασσα με θέα στα νησιά Αίγινα και Σαλαμίνα 5. Επαγγελματική χρήση «Βραχυχρόνια Μίσθωση» από το 2018. Πετυχημένο με άριστες κριτικές (Airbnb 4.88 / 5 και Booking 9.6 / 10). 6. Λίγα λεπτά από την Μαρίνα Αλίμου - ανακοινώθηκε έργο αναβάθμισης 57.5 εκατομμυρίων ευρώ (ekathimerini.com/252624/article/ekathimerini/business/government-signs--575-million-euro-deal-for-alimos-marina) 7. Λίγα λεπτά από το έργο Ελληνικό (thehellinikon.com) - επένδυση 8 δισεκατομμυρίων ευρώ που θα περιλαμβάνει καζίνο, πολυτελές ξενοδοχειακό συγκρότημα, εμπορικά κέντρα, μαρίνα, συγκροτήματα κατοικιών, αθλητικά κέντρα, κτλ. (ekathimerini.com/258335/article/ekathimerini/business/elliniko-casino-will-boost-athens-tourism-by-10-says-mohegan-ceo). 8. Κοντά στο έργο Αττική Οδός - επένδυση 1 δισεκατομμυρίων ευρώ για την επέκταση της Αττικής Οδού προς τα νότια προάστια (newmoney.gr/roh/palmos-oikonomias/business-stories/attiki-odos-nea-genia-ergon-ano-tou-e1-dis-epektasis-pros-kimis-rafina-ke-vouliagmenis). ALIMOS APARTMENT 116m2 total indoor space, opposite the beach on Poseidonos Avenue with breathtaking sea views, 2nd floor, home or commercial use, renovated in 2003 & 2018, fully furnished modern decor, fully equipped kitchen facilities (eg fridge, microwave, oven, washing machine…), 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 toilet. Bright and spacious lounge room, wooden floors in living room & bedrooms, Smart TV, fireplace, solar hot water, independent heating, air conditioning, double glass windows, security door, alarm (setup), satellite (setup) private car garage, 3 outside balconies (front, back and side), 1980 building. 50m from public transport and walking distance to cafes, restaurants, bars, kiosk, supermarket, etc. Video A https://www.youtube.com/watch?v=uhhS4wzWv3Y Video B https://www.youtube.com/watch?v=LxgMyGfThs0 Advantages of this property: 1. The Location – easy access to Athens Center, Piraeus & Airport 2. Located on Athens Riviera 3. Located opposite the Beach (public and 4 organized beaches) 4. Breathtaking Sea Views (islands Aegina & Salamina can be seen) 5. Income Producing Business - operated successfully as a short-term rental business with excellent ratings - Airbnb 4.88 / 5 Booking 9.6 / 10). 6. Minutes away from Alimos Marina – a 57.5 million euro upgrade project of marina was announced (ekathimerini.com/252624/article/ekathimerini/business/government-signs--575-million-euro-deal-for-alimos-marina) 7. Minutes away from the Hellliniko New Development (thehellinikon.com/en) - an 8 billion euro new development that will include a casino, luxury hotel complex, shopping centers, marina, residential complexes, sport centers, etc.. (ekathimerini.com/258335/article/ekathimerini/business/elliniko-casino-will-boost-athens-tourism-by-10-says-mohegan-ceo). 8. Close to the Attiki Odos new project - a 1 billion euro extension of the highway connecting the north and south suburbs (newmoney.gr/roh/palmos-oikonomias/business-stories/attiki-odos-nea-genia-ergon-ano-tou-e1-dis-epektasis-pros-kimis-rafina-ke-vouliagmenis).